未归还借款，房子不能直接归你所有。对方之所以把四十万元的房子抵押给你并承诺如果到期不还，该房子就归你所有，是因为其确实急需用钱，不作这种承诺，担心你 法院对该房产采取财产保全措施。待法院判决后，对该房产通过采取拍卖、变卖、作价抵偿等方式实现你作为抵押权人的受偿权利。需要强调的是，以房产作抵押是必须依法 ...
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违约金是否过高、过低予以审查并予以调整；债务人不提出调整违约金的申请，应视为债务人放弃权利，法院不得依职权予以审查并进行调整。 最高人民法院合同法解释（二）（ 允许当事人以反证予以推翻，此项事实认定将直接作出法庭判决的事实根据；法庭依据法律关于推定的规定所作出的事实认定，允许当事人以反证予以推翻，只在 ...
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的话，这样的条款无效。比如刚才说按照国际长途计费，应当认为格式条款的使用人违反了提示义务，法院应该判决不按国际长途计费，应按国内长途，甚至是北京市电话费计价，谁 当事人自己的利益。比如买了一台彩电，因质量不合格这台彩电在家里爆炸，把房子炸飞了，这是只是买受人一家遭殃。但是如果一个大桥，因质量不合格垮塌 ...
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了许多纠纷。 案例：张先生和王女士是夫妻，在北京有一套三居的房子。2008年受金融危机的影响，北京房价大跌，王女士遂想将其转让出去。陈女士由于小孩上学 。然而，事后王先生拒绝追认此合同，最终合同因为王女士无权处分且得不到有处分权人的追认而无效。最终，法院判决该买卖合同无效，王女士在买卖房屋的过程中存在 ...
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、合法的论据，都可以作为法律，在他们看来，国家制定法与习惯、判例，以及国际条约等，只是判决的引证材料。{1}因此，要想把民间规则纳入到司法裁判的渊源之中 坊昌当时也亲口表示，谁发丧这个房子就是谁的。现在二人对房屋的继承问题产生争议，石坊昌起诉到青岛市李沧区人民法院。法院经审理认为，本案中赠与合同的权利 ...
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的问题。一般认为这种原因有四种：公共权力（包括立法、法院判决、行政指令等）决定、自然事件、人的事实行为、法律行为。其中法律行为就是民事权利发生变动最常见、 使用，在买受合同无效之后，买受人应该明知不能无偿使用他人的房子，这种情况下关于房子的使用只能按照租赁关系来处理。 （三）人身关系法律行为、不可以 ...
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损害赔偿责任，从此条内容来看，因保管不善应为过错责任原则，如：甲租乙的房子居住，房子起火烧毁，乙诉甲赔偿房屋损失，乙向甲要求赔偿依据的就是此条 张死亡，因张生前患有冠状动脉硬化性心脏病，刘的过激行为是导致张综合性发病的诱因，法院判决，刘赔偿1.5万元。该案的判决说理和法官答疑就是从因果关系角度考虑的， ...
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被拒，遂将方某一纸诉状诉至江苏省南京市某区法院，请求法院判决方某支付赔偿金55万元。据悉，该案系法院受理的首例忠诚协议案件。2007年8月14日，法院公开 高某签订了一份婚姻忠诚协议，并约定婚后一方有外遇或不忠诚对方，夫妻共同购买的房子归无过错方所有。2006年3月，高某在外做生意时与一女子相识并同居 ...
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楼上扔下来的一个烟灰缸把一个行人砸成了植物人，公安破不了案，最后法院判决这个楼的所有业主都要赔偿。济南一个从楼上抛出来切菜板当场把一个从楼下走过的老太太 小房子，因为他一整天没吃没喝了就想到进这个小房子里找点东西吃。结果刚把房门推开，正好这个房子的主人正在收拾东西。他一看到这个流浪汉没有经过自己允许就 ...
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乡村两级大规模向农民集资和社会借贷，买了很多不该买的设备，建了许多不该建的房子，从而加剧了乡村债务。1992-97年，湖北省荆门市为了农村普九达标 ，被告人被判处罚款和有期徒刑。9月，两被告对一审判决不服，上诉到绥化市中级法院。瓜农去法院询问，得到的答案却五花八门，因而重新开始上访。记者曾扮成瓜农对 ...
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