空间的有关规定并不适用于住宅小区下面的人防工程，住宅小区地下人防工程的权属与开发商是否拥有权属不具有关联性。 《物权法》第一百三十五的规定：建设用地 工程应属于小区共用设备设施的组成部分，而且根据条例的规定，住宅小区业主缴纳的物业管理费用就包括了共用设备设施的使用和维修费用，如果住宅小区地下人防工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-142926.html -了解详情
维权经验：1、所有业主一定要团结一致，维护自身利益;张颖律师联系方式：业务电话15333142777、13126837129，微信号：ZY58262612、业主要推选出代表与开发商交涉，而不是所有人一窝蜂形成混乱状态;3、一定避免肢体冲突，要告诉开发商，业主不是扯皮，而是要解决事情和维护应有利益;4 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -了解详情
证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：1 )开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2 ) 的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5 )开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交 ...
//www.110.com/ziliao/article-486093.html -了解详情
： l 又称大修基金，根据规定，公有住宅和新建普通内销商品住宅出售时应当设立物业维修基金。维修基金设立的具体标准和办法由各市人民政府规定。目前，在西安， 物业管理单位时，签约一般都签几年，否则物业公司不大愿意接受短期协议。 l 然而，开发商与物业公司的签约，却无法制约业主，业主委员会成立以后，任何时候 ...
//www.110.com/ziliao/article-370240.html -了解详情
的步道上，但张生生认为，车位 外卖无形中还是加剧了停车紧张的局面，如果物业没有妥善处理好车位 外卖现象，那么由此引发的问题还会层出不穷。 解析:《物权法》 要求对地面车位不再按月收费，而是按时收费，并且调高地下车库停车费，故业主与开发商发生冲突，起诉要求确认车库的产权。 解析：《物权法》第74条第二款 ...
//www.110.com/ziliao/article-213296.html -了解详情
投资信托基金守则》，撤消了香港房地 产信托投资基金（即REITS）投资海外物业的限制，允许房地产基金投资世界各地房地产项目，实际 上就是允许内地或海外房地产商将 的信托计划募集的资金进行股权融资类似于优先股的概念，只要求在阶段时间内取得一个合理回报，并不要求与开发商分享最终利润的成果，这样既满足了充实 ...
//www.110.com/ziliao/article-184240.html -了解详情
小区车库归业主共有南方周末2003-12-11□杭正亚商品房住宅小区停车位的产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。而将小区车库单独出售，则是 成本的事实应予认定，被告再行销售的行为有违诚实信用原则。另外，根据《江苏省物业管理条例》规定，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-12901.html -了解详情
和经营者再续合作，众多小业主要拿出一致的意见难度很大。各方损失在所难免，物业闲置造成资源资金浪费，尤其是投资者的损失甚至没有法律保障，即使有相应的担保 条款，处于弱势的投资者受到专业知识水平的限制，既无从识别合同陷阱，又无法与开发商平等协商，只能被动接受合同条款，当双方发生争议时，投资者的利益难以通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-664062.html -了解详情
，更是“小产权房”购房者面临法律尴尬的真实写照：海南三亚的张女士去年1月在当地与开发商签订了一份合资建房合同，支付了首笔购房款7万元。后来她发现“小产权房” 如布吉富×花园，就是由多栋20层左右高层住宅围合起来的封闭式小区，小区有物业管理，每栋的底层都是商铺，每栋还有一部电梯。除小区楼间距不足20米 ...
//www.110.com/ziliao/article-506515.html -了解详情
能确定物权的归属；二来一个建设项目立项后，发生变化也很常见，往往建成之后，与当初的立项已经大相径庭。 （4）合同约定。从法理及实务来看，购买人的认知是 为出发点 商品房小区相当于一个人造村，它的建设者是开发商，审批规划的权力在政府。在规划阶段，就应当对物业管理区域作出明确的划分，并将它公诸于众，因为这 ...
//www.110.com/ziliao/article-304313.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务