、申请人身份材料、土地权属来源证明等申请材料，土管部门受理。A房地产公司的申请后，经审查其提供的材料，报某市政府审核，某市政府审核后，将上述42个地上 的实施情况，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同等职责外，还有履行业主大会赋予的其他职责的职责。原告提交的某小区业主大会决议，能够证明 ...
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56页。 [13]同注[2]，颜雪明文。 [14]周友军：我国侵权法上作为义务的扩张，载《法学》2008年第2期。 [15]参见北京市第一中级人民法院[2006]一中民 物业服务企业没有尽到相应的安全保障义务和管理职责，对原告承担赔偿责任。参见周桂芳、轩毅：楼顶废弃物砸伤人物业公司被判赔，载《人民法院 ...
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，帮助法院调解解决纠纷一般也不属于他们工作的职责范围[6]，他们自身的工作可能很忙，所以，那些能够对当事人产生影响力的人能否成为协助人，还取决于是否对 种调解能够互相协作和配合，以形成大调解的格局。 [5]如南京市六合区法院受理了某村300多农户与南京一家公司的土地承包经营权转让合同纠纷，该案件关系到 ...
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代表组成的代表业主利益、监督物业管理和广大业主履行业主公约的民间组织，它的职责是维护全体业主的利益。在我们日常的生活当中，业主的利益往往不经意间就遭到了 的公民或法人来承担。而业主委员会作为业主大会的执行机构，只是一种内部自治性机构，类似于公司内部的董事会，没有独立的组织机构和财产，也无民事责任能力， ...
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业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，才可以不成立业主大会。业主大会主要履行的职责包括：制定、修改业主公约和业主大会议事规则；选举、 没有解散这一说，只可以是重新选举，法律特别规定可以的没有业主大会的除外。 业委会在遇到与物业公司等其他主体发生纠纷时，可以寻求消费者组织予以帮助。 三 ...
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矛盾焦点就在于此。第一，由于房地产开发企业与物业管理企业一体化，物业公司就不能站在独立的第三人的角度，去了解工程的整体建设情况，查阅有关资料肯定也会有 允许业主自行起诉，而且该种情况并不属于《物业管理条例》第十五条业主大会的六项职责的内容之一，因此可以不必适用普通的业主大会表决程序。况且业主大会的怠于 ...
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决策的组织形式。董事会由股东大会选举产生，负责公司业务的经营管理，是公司的执行机构。 鉴于物业小区和公司的相似性，须引入业主团体这一概念。业主团体即指 却出现了差错，我国《物业管理条例》规定：业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这种做法与 ...
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越来越保护个人的隐私。这可以说这是现代社会的法律的一个重要的职责。总之，这个侵权法保护的权利范围尽管扩张了，但是我们都可以说用这个把它和违约行为相区别， ：第一种为间接致损。就是说侵害人侵害了受害人，但间接对第三人造成的经济上的损害。例如，甲不慎破坏了电力公司的电线，因此导致各个用电户、工厂的损失。 ...
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异常危险损害时，被告应当承担侵权责任。在童康源诉吉林省人民政府驻沪办事处和上海达益物业管理公司人身损害赔偿纠纷案件中，第一被告吉林省人民政府驻沪办事处的 了监护人，认为监护人应当承担监督和保护好未成年人的职责，但是，即便未成年人的父母或其他监护人能够尽到最好的监护职责，他们也不能确保其未成年人不会逃离 ...
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就想方设法推出去不予受理，这样做违背法院的职责，只会使法院的威信越来越低。 问题8：按照最高人民法院有关刑事审判方面的司法解释规定，对于损害他人身体致残、 ，该司法解释第6条解释说：业主无正当理由，未缴纳物业服务费的，物业公司请求业主支付物业服务费的，人民法院应当支持，即已充分体现了合同法第398条的 ...
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