某及家人立即向公安机关报案，但时隔多日，被盗车辆无任何音信，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司， 来讲，根据当事人提供的相关证据材料，物业公司显然对小区疏与管理，所以根据物业管理条例第36条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务， ...
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51页。 [2]谢罗群：《无奈撤离凸现企业发展困局上海物业服务公司撤离小区现象调查》，《中国物业管理》，2008年第4期。 [3]朱杨建： 主体论纲》，《法律适用》2009年第6期。 [7]李自庆等：《物业擅自将公用地下车库租与他人一业主起诉要求恢复原状》， //city.ifeng.com ...
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物业管理者来说，其主要义务是为业主提供物业服务，同时获得相应的对价，即物业管理者享有收取物业管理费的权利。? 1 物业管理费收取权的运行现状? 我们经常在媒体 ，但即便是商人，也往往搞不清楚其中复杂的关系，比如母子公司关系和总分公司关系。在这种情形下，如果要作为普通公众的业主厘清母子公司之间的权利义务 ...
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。电动自行车，自行车丢失的业主为数不少，还有业主住宅失窃，造成损失，也是拒绝交纳物业费的原因。 4.收费标准不统一。同一小区存在两个收费标准，先期入住和 社会不稳定事件的产生。 （二）现场处理，多方协作 物业管理纠纷大幅度上升，且表现类型单一即物业服务公司追讨物业费，该类纠纷发生数量多，频率高，人数广 ...
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。电动自行车，自行车丢失的业主为数不少，还有业主住宅失窃，造成损失，也是拒绝交纳物业费的原因。 4.收费标准不统一。同一小区存在两个收费标准，先期入住和 社会不稳定事件的产生。 （二）现场处理，多方协作 物业管理纠纷大幅度上升，且表现类型单一即物业服务公司追讨物业费，该类纠纷发生数量多，频率高，人数广 ...
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的物业服务，是增加房屋销售量的一个法宝，同时也是物业保值增值的重要体现。在房屋销售中，物业管理的介入，有助于拉动房屋销量的增长，为房地产公司 分析[J].现代营销：经营版，2018（09）：161.[5]杨虹，罗成。物业管理对房地产销售价格的影响分析[J].住宅与房地产，2018（21）：41-42. ...
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业主大会的成立情况、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）备案，街道办事处（乡镇人民政府）应当对依法选举产生 （一）按物业服务合同的约定收取费用； （二）劝阻和制止违反社会公德、管理规约和物业管理制度行为； （三）委托专营公司承担专项物业管理业务； ...
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业主进行罚款，无权采取停水停电等措施制裁违约业主——王某诉物业公司物业服务合同纠纷案裁判要旨：物业公司无权对违约业主进行罚款，因为罚款是行政处罚的种类之一， 。根据权利义务相一致的原则，用水用电人有义务交纳水费和电费，供水、供电公司有义务按照约定供水、供电。也就是说，用水用电人有要求供水、供电的权利， ...
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？对此，相关立法条文的表达非 常模糊。比如，《物权法》第82条规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑 区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主 》，《法学家》2010年第4期，第138页。 [37]参见李志刚：《公司股东大会决议问题研究团体法的视角》，中国法制出版社2012年版，第43页 ...
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责任。最终法院支持了原告的诉讼请求。 此案是笔者接触的一个真实案列，物业公司在整个房地产产业中是一个最不赚钱的环节，但其自身具有的风险却并不低，所以有必要提醒物业公司在提供物业服务的过程中加强法律意识，避免在诉讼中承担不利的法律后果。...
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