指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的 ，即消防自动化系统FAS）,保安自动化系统（SAS）。 217问：物业管理 答：物业管理是物业管理企业接受房屋产权人、使用人的委托，对其所有和居住的 ...
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与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_________________________________________________________________________。[ [解读]根据《海南省住宅区物业管理条例》第33条规定，在业主委员会成立后，发展商负有向业主委员会移交物业 ...
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。财经委员会同意住房和城乡建设部的意见，建议进一步研究物业管理条例实施过程中出现的问题，完善物业管理相关制度，适时提出立法建议。 48.周晓光等30 的出资比例。对于除上述问题以外的中外合资经营企业法的修改问题需结合外商投资企业的实际发展情况进一步予以研究。财经委员会同意商务部的意见。 54.缪水娟等 ...
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是保安公司将符合条件的保安长期派往企业，长期为企业提供保安服务，并接受企业管理的一种服务形式，例如：物业管理公司的保安、银行的保安、大型娱乐 需求企业指示提供保安服务。并且现在的实务中，保安公司一般要具备劳务派遣的资质（2006湖南省公安厅湘公通【2006】143号文明确规定保安公司应当按规定办理劳务 ...
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建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关 、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查； 5. ...
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责条款： （四）质量和保修条款： （五）交付房地产证条款： （六）物业管理条款： （七）产权担保条款： 五、国家行政机关应通过约束开发商的行为 证批准文号。未取得商品房预售证或未标明商品房预售许可证批准文号的，房地产开发企业不得作任何形式的商品房销售广告。商品房销售广告中关于房地产状况的说明、示意应当 ...
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行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会 以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的 ...
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损坏，履行赔偿义务的保险。 前款住宅工程，包括商品住宅和保障性住宅工程在同一物业管理区域内其他建筑物。 本实施意见所称工程质量潜在缺陷，是指因设计、 （争议鉴定） 业主对是否属于保险责任存有异议的，可以与保险公司共同委托有资质的第三方鉴定机构进行鉴定。 鉴定结果属于保险责任的，鉴定费用由保险公司承担； ...
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需变更的，应当按照原审查程序重新审查。 第十六条 建设单位应当委托符合资质条件的工程质量检测机构对进入施工现场的节能建设工程材料进行见证取样检测，并 部门。 经检查认定为能源利用效率低的建筑的产权人或者受委托的物业服务企业应当及时健全节能管理制度，落实节能措施，提高能源利用效率。 第六章 激励措施 第 ...
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征税，扩大到农村，将农村非农业用房产、土地纳入征税范围。这是因为随着农村集体企业的快速发展，城乡一体化进程加快，特别是一些发达地区农村工业化和商业化程度较高 ；对已上市交易的房改房，由单位代收代缴；对商品房，如果有物业公司管理的，则由物业公司代收代缴；对其他建筑，采取纳税人主动申报和税务人员上门征收相 ...
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