，在取得以及管理过程中所生的债务应认定为个人债务。具有代表性的案件是图们市恒昊房地产开发有限公司与胡瑞雪、崔松香、姜雨歆物业服务合同纠纷案[26] 。为了实现这一目标，司法解释必然要把复杂化的社会关系裁剪为单一的法律关系(借款合同关系)，导致所欲实现的目标与现实世界中复杂多样的情形之间存在直接冲突。 ...
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、常年法律顾问服务、房地产与建筑专项法律服务等。现服务于[兰州市城市发展投资有限公司]、[国投酒泉第二风电有限公司]、[兰州城投房地产开发有限公司]、[兰州市城关区大陆桥小额贷款有限责任公司]、[甘肃大陆桥物业经营管理有限公司]、[甘肃大陆桥投资开发有限公司]、[兰州市西固区城乡发展投资有限公司]、 ...
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从台湾地区转引入日本的学理解释，多称其为建筑物区分所有权。实践部门从香港地区引入“物业管理”制度，解决单一住户与住户整体之间的利益协调问题。但是，物业 》。该译作见温丰文：《建筑物区分所有权之研究》，三民书局股份有限公司1992年版，第188页以下。 [31]中国物权法研究课题组：《中国物权法草案建议 ...
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所有权"或"区分所有权"，香港地区则一概称为"建筑物"，普通市民俗称"物业管理"，即对楼宇、房屋的管理服务，而且这种楼宇、房屋都属于区分所有权建筑物的类型。我们 ，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程；在合同条款中，没有明确规定人民防空工程的建设成本，不包含在商品房的销售成本 ...
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发开发商仅关心专有部分的建设，而不愿意承建甚至逃避建设学校、幼儿园、物业管理用房、公共活动场所等配套设施，从而导致房屋无法取得规划竣工验收证明。 ；土地使用权证明文件（不包括地价款缴纳证明，但根据法律法规规定或土地使用权出让合同约定允许分期缴纳地价款的除外）；建筑工程规划许可证明文件；建筑工程施工许可 ...
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服务已成为市民生活的常态(普遍性)，物业公司是应运而生的专业主体(专业性)。其二，我国司法裁判已经开此先河。其三，有比较法的支持，比如《德国民法》第 区分两种类型：传统型(公有制背景下的资产管理人)与扩张型(以合同为基础的专业管理人，主要是物业管理公司)，传统型管理人与所有人，以前者代替后者，作为后者 ...
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建设运营、运输、出版、通信服务、餐饮服务、住宿、保管、仓储、委托、行纪、居间、结算、物业管理、演出、合伙、技术、保证、和解合同等；徐国栋先生主持 活动照胶卷赔偿纠纷案，载《人民法院案例选》总第11辑；王青云诉美洋达摄影有限公司丢失其送扩的父母生前照片赔偿案，载《人民法院案例选》总第26辑。 [48] ...
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高新区的项目公司，廊坊市盛世建设投资有限公司，这家公司完全由宏泰自己设立并100%控股，安次区政府和龙河高新区是以购买宏泰的服务形式进行合作的，属于特许 。 据我们目前的观察，如果将产业地产的一般性收益、经常性收益以及相关配套物业开发经营收益都算进去，整体回报率超过30%，甚至超过50%都是一种常态， ...
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时，被告应当承担侵权责任。在童康源诉吉林省人民政府驻沪办事处和上海达益物业管理公司人身损害赔偿纠纷案件中，第一被告吉林省人民政府驻沪办事处的下属单位自行设计并 的物件或者环境对非法进入的未成年人承担注意义务。这在蔡金强诉汕头市潮汕房地产开发有限公司和郑立中人身损害赔偿一案中得到说明。在该案中，蔡爱君于 ...
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存在管理，学员进人学校要接受教育管理，病人住进医院要接受医疗管理，业主进入物业要接受物业管理，绿化、保安等服务进入工厂要接受工厂管理，推销进入商场自然也要接受 家乐福工作，却属于家乐福供货商威莱日化（威露士）有限公司招聘的销售人员，而与她签订劳动合同的则是数千里之外的广州南方人才资源租赁公司。白羽认为 ...
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