法定原则，妨害了住宅权的保护。同时，住宅权的行使与权利人应承担的社会义务之间的界限如何划分，我国法律也没有明确标准。这些问题引发的矛盾和纠纷日益增加， 权能具有重要的意义，它是居民排除非法干涉的基本手段，受到国际社会的普遍关注。住宅权中的财产权，可以用所有权、用益物权、租赁权等法律制度进行调整。 住宅 ...
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关注企业产权的“以所有为中心”的思维方式逐步转移到看重对企业财产的利用这种“以用益物权为中心”的观念之上。这也是中国改革开放取得杰出成就的关键举措之一。这 主要表现在:一是在现行法律、法规基础上,对物权确认、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、损害赔偿等物权保护、债权保护方式作了较为全面的规定。二 ...
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不利于对环境利益的保护。另外，地役权往往受土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的使用期限或剩余期限的制约，在维护环境利益上具有局限性。 （二）环境 原则，对于城市的眩光污染和采光遮蔽的光妨害问题，环保机关无权干预。换言之，根据现行立法，某些环境公益可能被排除在环境行政机关的保护范围之外。 其二， ...
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只关注企业产权的以所有为中心的思维方式逐步转移到看重对企业财产的利用这种以用益物权为中心的观念之上。这也是中国改革开放取得杰出成就的关键举措之一。这一 这主要表现在:一是在现行法律、法规基础上,对物权确认、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、损害赔偿等物权保护、债权保护方式作了较为全面的规定。二是 ...
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，也就不得不使用。但是因为典权的担保功能目前可为抵押权所取代，其用益功能可为其它用益物权或租赁所取代，而典权取得必须支出典价，金额又很庞大，如 删除。 3.物权的保护 草案第四十四条原规定：权利人请求排除妨害或者消除危险，不适用诉讼时效。此种规定违反时效制度惩罚怠惰人的精神，此一规定已删除，值得赞同。 ...
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所有权保护的法律规则，对于他人不法侵害期待权的行为，期待权人可以通过行使返还请求权、排除妨害请求权、停止侵害请求权等来予以排斥，在有损害发生时，则可以提出损害赔偿的 ，它是抽象的意思表示，不依赖与其关联的权利基础。比如，E以用益权无效为由，请求在登记簿中记载的用益权人N更正登记。N同意更正，使得用益权 ...
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立法处于空白状态，但司法实务机关在实际操作中依据法理和政策，处理了大量的他物权纠纷案件，积累了一定的经验。例如，最高人民法院发布的有关典权的司法解释就多达数 应将典权纳入用益物权体系，改变目前只靠司法解释调整的状况；其次是扩大典权适用范围，让其在经济生活中发挥更大的作用。（5）将相邻权排除出他物权体系 ...
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请求排除抵押权人设立后在抵押物上所增负担,使抵押物得以净身拍卖[27]。诚然,在该情形下,即算租赁具有物权化性质,但也仅是后成立之用益物权 14 具体至实务中,在租赁权除去后,受让人提起诉讼之诉因各异,有损害赔偿、排除妨害之诉,参见 (2011)浦民一(民)初字第13348号民事判决书;有占有返还之 ...
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主编的《民事执行法律条文释义》指出，案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权， 实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。《拍卖规定》第三十一条规定：拍卖财产上原有的担保物权 ...
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变动的登记对抗模式。（注：根据我国《物权法》的规定，不动产物权变动一般采登记生效，而在用益物权中占重要地位的土地承包经营权的移转、互换地役权的设立和 年版，第170页。）如果出让人的登记不具有不法性，受让人即使享有物权也不能行使排除妨害之物上请求权。 其次，从受让人的受领义务进行分析。移转登记是受让人 ...
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