理解为效力性强制性规定。 案例索引：《刘合有、北京市农工商开发贸易公司确认合同无效纠纷案》【（2019）最高法民再235号】 争议焦点：未经批准转让 的违反法律、行政法规的强制性规定的情形。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的 ...
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，当事人不变更诉讼请求的，裁定驳回起诉。——王高平与海南博海投资咨询有限公司借款合同纠纷案（2016）最高法民终52号（合议庭成员：孙祥壮、黄金龙、汪 最高法院认为：王高平主张其与博海公司之间存在商品房买卖法律关系，并据此诉请确认房屋认购协议有效及履行该协议，由其取得该协议涉及的541套房屋的所有权， ...
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买卖｜恶意串通｜证据规则｜举证责任案情简介：2009年，姜某与甘某签订二手房买卖合同。2010年，因出卖人甘某反悔致诉，法院判决继续履行。随后，甘某与周某 ：北京高院（2012）高民终字第4013号“姜某与甘某等合同纠纷案”，见《姜志宇诉甘露佳等确认合同无效案（恶意串通、举证责任分配）》（程慧平），载 ...
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”因此，未成年人的父母是他的法定代理人。未成年人的父母以未成年人的名义对外签署的合同由未成年人承担民事责任——法律后果由未成年人承担。二、未成年人的父母代理未成年人出售房屋的 下面我们来看一个真实的案例：余某某、江某某与殷某、骆某等确认合同无效纠纷案案情简介：江某某与余某于2005年3月协议离婚，婚生 ...
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，住江苏通州委托代理人陈光，上海明伦律师事务所上诉人上海某某投资有限公司因委托合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2013）嘉民三（民）初字第1028 ，请求法院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，原审以上查明事实属实，本院予以确认。本院认为，陶某在收受被上诉人代办款项时，身份仍是上诉人公司员工， ...
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房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。一般通过中介买卖房屋都会签订看房确认书，常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却 、排除对方主要权利的情形，应认定有效。例：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案九、实践中签订居间合同要注意哪些事项？1、先签订居间合同， ...
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，签发与交付在后。在被保险人完全履行了合同的义务，保险人也确认保险合同的效力，且双方当事人已经实际享有并行使合同权利的情况下，如果由于强调保险单的签发与 外交学院教授。 【注释】 [1]杨丽：陈剑锋诉中国人寿保险泸州分公司人身保险合同纠纷案，载《判例与研究》2006年第6期。 [2]孙积禄：投保人如实 ...
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存在。该合同中雷某的签名是否属实，还有待于确认，即便真实，该租赁合同也是无效的。因为该房屋属雷某与张某共有，雷某一人无权对房屋自行处理 以所欠原告借款本息折抵20年租赁费224950元。雷某与原告所签订的房屋租赁合同，亦为双方当事人真实意思表示，内容合法有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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面对面地协商，也没有明确的订约地点要求，用户可以随时通过网络进行确认。[2]而且，网络合同具有自动性，只要用户同意某些特定条款，如允许网络服务商自动收集用户的 权等权益造成极大损害。例如，在易趣网络信息服务(上海)有限公司诉刘某某服务合同纠纷案中，易趣网与刘某某订立服务协议并免费为其提供网络交易平台 ...
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人民法院，中国建筑第六工程局有限公司与哈尔滨凯盛源置业有限责任公司建设工程施工合同纠纷案【(2017)最高法民终730号】认为： 《最高人民法院关于审理建设工程施工 予以确认。中建六公司作为大型专业施工企业，凯盛源公司作为专业房地产开发企业，对上述行为违反法律、行政法规的禁止性规定应为明知，对案涉合同 ...
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