的财产吗？ 解析：由于我国对房地产类不动产采取登记政策，即谁登记谁拥有，因此，房产证上名字是儿子的，所有权就属于儿子。《婚姻法》第十八条规定，房子是在 贷款由我们夫妻共同还，当然我爸妈还会帮我还一部分，离婚后这个房子的钱是怎么分配？ 解析：离婚的时候你会拥有100%的房屋产权，但是你要补偿对方还贷的 ...
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在银行贷款”这一种情形。然而，“按揭”房屋按照房屋购买的时间和出资的主体进行分类，可以分为：“婚前一方个人出资，离婚时已取得房产证”、“婚前双方出资， ：单亲女性的年均收入是男性的79%，其中离异女性是离异男性的81%。对于离婚后抚养子女的母亲来说，即使加上孩子父亲给付的子女抚养费，其家庭人均年收入仍 ...
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在银行贷款”这一种情形。然而，“按揭”房屋按照房屋购买的时间和出资的主体进行分类，可以分为：“婚前一方个人出资，离婚时已取得房产证”、“婚前双方出资， ：单亲女性的年均收入是男性的79%，其中离异女性是离异男性的81%。对于离婚后抚养子女的母亲来说，即使加上孩子父亲给付的子女抚养费，其家庭人均年收入仍 ...
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房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释对此没有明确具体的规定。根据近年来的审判实践和我院的审理状况大致总结为以下几种 包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接作出判决。（作者人民法院法官） 北京专业 ...
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离婚在实际操作中很可能会发生“弄假成真”、“假戏真做”的情形，离婚时约定房产后，离婚后拒不复婚；或者与对方家庭异性结婚并在房产证上加名，任何一方拒绝办离婚手续 向法院提起诉讼，要求房主偿还欠款。庭审时，卖方承认欠款数额及事实，并表示没有其他财产用于还债，愿意以房抵债。最终，法院将二手房判给买方抵债。【 ...
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分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释对此没有明确具体的规定。根据近年来的审判实践和我院的审理状况大致总结为以下几种 。 第二种情形：夫妻双方婚前共同出资，按揭购买，婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同 ...
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个人住房借贷合同。 该房购买后，于2000年5月验收交房。 2004年1月，李某以夫妻感情破裂为由，向上海市某区人民法院起诉要求离婚，且分割该套 协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。 2. 即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时没有出资，但由于其名字记载于产权证之上， ...
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的房产是夫妻个人财产呢？本律师总结以下一般原则：1、 婚前购买，未贷款，房产证上仅有一方的名字，房产所有权归属房屋的署名购买人。2、 婚前购买，婚内还贷 之际，张某恶意将财产进行转移，造成判决无法执行的状况发生。三、子女抚养权(一)离婚后抚养权归谁？1、婚姻法第36条第3款明确规定“离婚后，哺乳期内的 ...
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基于婚前按揭房产的归属和划分问题的复杂性，此类案件也成为离婚房产纠纷中的焦点，加之按揭手续和房产证办理手续复杂、总耗时长，使得在签订房屋买卖合同 财产所有权归属；(2)在婚姻存续期的共同财产管理、处分；(3)婚后或离婚债务承担问题；(4)离婚后家庭财产清算问题。 夫妻财产制根据产生的依据不同，分为法定 ...
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财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产 双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时 ...
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