面对的焦点问题。网络用户与网络服务提供商签订网络服务协议，网络用户必须花费时间、金钱等才能获得相关的网络服务，两者之间的协议可以被视为一种服务合同。网络 因此公民个人所拥有的财产形式日益增多，诸如经济适用房、限价商品房、廉租房、公租房，宅基地使用权、网络财产等新型或特殊的财产皆被提议纳入可被继承遗产的 ...
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出租合同一样？针对这两个问题，吴丁亚律师将在下文中为大家做介绍，希望能够解开大家的疑惑。 房屋土地租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 承租方： 损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金； 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； ...
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，本案争议的焦点主要是洪丽民与梁树青于2003年签订的农村房屋买卖合同效力问题。我国宪法、法律均未限制农民异地购买农村房屋，国家政策仅禁止将农村房屋转让 转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定”农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。”该条并未禁止农村房屋买卖和出租，而第六 ...
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适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租房。集资房对外买卖合同的主体双方必须是政府与第三方，而对于已经取得集资房的本单位职工 集体、他人利益和违反社会公共利益，该购房协议应为合法有效协议。依法成立的合同受法律保护，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本文转自网络如 ...
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是否当然无效并未明确。审判实践中，存在着大量因非法转租引起的纠纷。解决此问题的分歧有助于实践中对非法转租的准确理解与运用。二、非法转租，承租人与 损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租行为必须经过出租房同意，未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租，那么 ...
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出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出 这种买卖合同无效。（二）产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人 人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承 租有优先购买权。房屋 ...
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单位集资房的产权问题分析一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建，房屋的总体产权掌握在单位手中，因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制， 适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租房。集资房对外买卖合同的主体双方必须是政府与第三方，而对于已经取得集资房的本单位职工 ...
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产权证或房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知 购房者而言，购房之后准备入住时才发现房屋租赁关系，而承租人又不愿意解除租赁合同搬出的，购房者往往高呼上当。实际上，我国合同法第229条明文规定了所有权变动 ...
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、行政规章为依据。”小产权房房主出租房屋，与租客建立的是租赁合同，应适用上述第四条的规定。鉴于目前法律、行政法规并无规定小 成都的新土地政策为出发点[J].现代商业.2008; [3]王云利.浅析小产权房法律问题[J].法制与社会.2009; [4]陈浩.小产权房发展现状及其成因分析[J].经济与社会 ...
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无权对206协议进行处理。 根据A公司与B公司在“916协议”中的约定“双方在执行合同中如发生争议，应通过协商解决，如协商解决不成，由××仲裁委员会仲裁”，916 至于B公司是否被吊销营业执照，法人资格是否已消亡，是否还是仲裁协议的一方等问题并不是受案中应审查的事，因此A公司的此项主张没有法律依据，得 ...
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