积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款，预支了今后的养老费用。按照国人的通常心理和习惯，在赠与已婚子女房产时，既不想以生硬的“明确意思表示”确定只给 为向夫妻双方的赠与更加合理合法。从债务承担方式的角度考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场签字，由夫妻双方连带承担银行的债务。既然 ...
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2.在合同履行阶段引发的法律问题。笔者通过调研发现，建立合同履行检查制度的民营企业不足两成，形成合同不能履行预警机制的更少。一是缺乏证据意识。很多涉诉 。在市场经济条件下，企业特别是民营企业要想生存与发展，最重要的是解决融资难问题。现实中，民营企业既难以通过银行贷款方式获得间接融资，又难以通过资本市场 ...
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诈骗出口商的货物，或者依照买卖合同的规定，以伪造的信用证诈取佣金、质押金、履约金等；三是内外勾结、诈取出口公司和国内的供货厂家的预付贷款或购货款；四是 同时具备两个要素：一是行为人编造事实、隐瞒真相；二是导致银行发生了错误认识，开立了不应该开立的信用证。前者是骗开信用证的方法，后者是骗开信用证的结果， ...
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管理的理念，引导商业银行建立起完整的、有效制衡的固定资产贷款内部管理流程。其次，《办法》重点规范了贷款合同签订、发放与支付、贷后管理环节行为，其中发放与 有关规定，客户在办理存款与银行卡的同时，等于是与银行签订了合同，不能随便改变手续费用，银行如果想涨价，应该事前就此事和消费者进行协商，而未征得用户的 ...
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《担保法》第50条等相关法规的要求，在不良资产被收购后，收购方即取得了贷款债权的从权利抵押权，抵押权人随之发生变更，并需到有关部门重新办理登记手续， 签订抵押合同后才能到有关部门办理登记，而抵押人大都借机逃避担保责任，拒签抵押合同2。 （八）诉讼管辖权的法律问题及风险 按现行《民事诉讼法》的规定，不良 ...
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担保法》第50条等相关法规的要求，在不良资产被收购后，收购方即取得了贷款债权的从权利抵押权，抵押权人随之发生变更，并需到有关部门重新办理登记 到有关部门办理登记，而抵押人大都借机逃避担保责任，拒签抵押合同2. （六）关于最高额抵押的主合同债权不得转让的法律问题及风险 在国务院国办发[1999]]66号 ...
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龙首支行与柏冠公司、闽航公司、航嘉公司和金亿达公司签订的四份贷款合同项下的债权。 柏冠公司未按期偿还涉案借款，工行宣城龙首支行诉至宣城市中级 人拒不交出的，申请人民法院强制执行。马鞍山市花山区人民政府提供的证据不能证明原告自愿交出了被征土地上的房屋，其在土地行政主管部门未作出责令交出土地决定亦未申请 ...
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时候，中国人好面子，这个时候无论是中介还是卖方戒备心都不重，你要求直接签买卖合同，对方拒绝的可能性小。 咱们再来说说定金 注 意 了！是 定 金！而 不 是 订 房屋总价300万，首付款100万，大宝向银行贷款200万。并约定大宝支付完全款后，秦明协助大宝办理过户。合同签订之日，大宝向秦明支付定金10 ...
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便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分贷款，目前还有贷款没有还完。当年50万买的房子 是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此造成的损失。 案例 ...
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银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 认为办证属于开发商义务，买受人拿不到 房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么，房屋按约定交付，就实现了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁， ...
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