的方式。因此，如果出现了企业登记的业主与租赁主体不相一致的情况，一般构成转租。另外需要注意的问题是，企业以其员工的个人名义承租，实际用于企业经营，则 租赁并使用租赁物，承租人与使用人是同一的，不会存在转租的争议。实践中出现的问题多表现为合伙人个人签订租赁合同取得的租赁物用于合伙经营。一种情况是合伙人 ...
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的观点有道理。在这一点上，我们过去有所忽略。现在看来，这一点应该引起船舶代理人的注意。从这一角度讲，代理人不管授权与否，都不应无单放货。而正如 算做运输合同。在具体实施这些指令性运输计划时，需要一个航次一个航次地分别签订运单。2.合同履行中的问题。现修订的货规中规定了托运人、收货人、承运人的责任以及 ...
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协议；转让抵押财产时应当通知抵押权人，必要时由受让产权人与抵押权人签订新的抵押合同并办理相应手续。?改制企业要及时完善工商登记手续。工商部门应根据《 建立破产责任追究制度，才能提高企业管理人员对企业经营状况的关切度，促进企业的科学管理。?3.其它应注意的问题。在审理企业产权制度改革案件中，法院要特别 ...
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法律适用法》仅调整涉外民事关系，而纯国内民事关系由内国法调整，不发生法律适用的问题。据此，判定某一民事关系是否具有涉外性成为选择法律进而适用法律的先决 缺漏时的补救。即当事人对已援引的同一国家或地区的法律未提出异议的除外。需要注意的是，为保护各方当事人的法律权益，受诉当事人应该将上述除外情形及时通知各 ...
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合同无效。笔者认为，对违反限制经营和特许经营的合同，不能一概认定无效，需要区分不同情形具体认定。 4．违反地方性法规和国务院部门规章。鼓励交易系 就是管理性规定。 四、适用强制性规定认定合同效力须注意的问题 一是只有合同约定的权利义务内容本身违反强制性规定的才能认定合同无效，如果当事人以违反强制性规定 ...
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《劳动法》《劳动合同法》：建立劳动关系应当签订劳动合同并且应当及时足额发放工资。未签订劳动合同而辞职时老板又不支付工资的，有以下几种解决途径：1、和老板 起诉;4、可以向劳动监察机构投诉，由其责令用人单位改正。需要注意的问题：1、时效问题。申请劳动仲裁的，自劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会 ...
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的，被告应就其抗辩主张承担举证责任。 7、关于民间借贷司法解释实施中需要注意的问题 第一，关于举证证明责任问题。要正确理解民事诉讼法司法解释第九十条的规定 货币的一方，而不是实践中已经接受支付的一方。 举个例子，对于诺成性的借款合同，签订合同后，出借人并没有实际出借该款项，借款人诉至法院要求出借人履行 ...
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因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的 ，因此，在签订租赁合同时，必须将该内容表述成合同条款，否则对于双方没有当然的约束力。 最后，其他须注意的问题有：营业执照问题，合同中必须明确出租人 ...
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作为合同的一种，其在面对合同解除溯及力的问题上，应当遵守合同法的一般原理，解除合同即为了使合同双方当事人恢复到合同订立之初的状态。如《法国民法典》第 即只要是事故的发生与投保人不实告知事实之间无因果关系，保险人在有效期内就必须进行赔付。需要注意的是要保人须就保险事故与要保人所未告知或不实说明的事项间之 ...
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能伪造。 3、不能诱导，就是不能诱导、威胁当事人提供虚假的证据。有的律师和当事人签订风险合同，胜诉收费，败诉不收费，前期律师还有一些投入，这种情况下 四节离婚诉讼中律师收集整理证据需要注意的问题 一、 依法取证 依据《律师法》赋予的权利去实现，并履行法律规定的义务。 合法的形式就是取证时要齐备三样东西 ...
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