配套设施、装修、面积、质量和房产证等方面。 法律对策：这种行为在法律性质上仍然属于违约行为，开发商需要承担违约责任。现就常见的解决房屋面积和质量纠纷的 交房责任由开发商承担，如果开发商超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，业主可以解除合同并要求赔偿损失；另一种是房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不 ...
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并不知晓。不知开发商交付的房屋存在瑕疵导致渗漏使业主遭受损失，应由开发商承担违约赔偿责任。不知楼上业主的过错导致楼下业主房屋遭受损失，应当由侵权人承担赔偿 人员并不是相关专业技术人员，缺乏相关能力。 三、国际物业管理参考与我国物业纠纷解决之法院建议 物业合同是业主和物业公司明确各自权利义务的载体，也是 ...
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建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。这是之前的规定，有些笼统，致使实践操作中有些困难。比如， 年第1版。 ⑤邬砚：《建设工程合同纠纷-254个裁判规则深度解析》，2019年第2版。 ⑥贺小荣：《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定 ...
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在销售中无证售房,以赠送面积的名义擅改规划,还有的房地产项目采用双合同方式捆绑装修款,变相提高房屋总价款。这些行为严重影响居民住有所居的获得感, 面积收取每平方米约4000元装修款项,业主与开发商指定的装修公司签订装修合同。而装修合同部分条款内容涉嫌侵权,如装修合同未标明装修交付标准、产品名称、产品 ...
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使用后属于装修公司责任的的质量问题也应当承担。当然，装修合同中还会出现其他各种风险，这里不再细说。 三、创业过程中的存在的劳动法律方面的风险。 1、不签订 过程需要注意各类法律风险，如果不注意这些风险的防范，花了大部分的时间精力来处理纠纷，不仅影响了你的创业精力，而且会赢了官司也输了时间，有时也输了 ...
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小范围脱落等问题，开发商愿意承担修复和赔偿的，业主不应强行退房。 常见纠纷三： 配送家电、家具 属于保修范围吗 有的精装修楼盘的交付标准，并不局限于 允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，开发商如违反，应当承担违约责任。《精装修商品住宅法律实务研究》认为楼书关于装修投入标准、装饰设施设备 ...
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合计年租金144万元。双方合同还对违约责任进行了约定：未经出租人书面同意，承租人不得转租租赁房屋；出租期间，承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物，非得 的租赁法律关系，最高人民法院于2009年7月出台了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对出租人在明知承租人转租却放任事实 ...
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场地（详细位置见附图）； 1.2 租赁场地的使用面积为 ； 1.3 租赁场地的装修及设施 1.3.1 租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用； 1.3.2 乙方在 .5 乙方应向甲方交纳 元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。 五、 租赁场地 ...
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合同继续有效，但租赁期限为不定期。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定第十条：承租人经出租人同意装饰 同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四 ...
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协助进行业务管理，并配合营销部进行产品销售。合同中还约定了有关违反保守商业秘密的违约赔偿责任为ZT公司由于马某违约而受到的损失。同时还签订了保密协议， 正确，应予以维持。因而，判决驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 侵犯商业秘密纠纷案件的赔偿数额该如何确定，是依照当事人在保密协议中的约定的计算方式或是 ...
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