来约束双方签订商品房买卖合同。这里需要注意的问题是，与开发商在内部认定阶段签订的定金协议的效力问题。只要在起诉前开发商拿到了预售许可证，该协议就是有效的，反之 ，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从 ...
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与任某联系，意向受让门市房从事经营，并于2013年8月11日给付任某定金10000元。2013年8月20日，王某与任某商定转让事项后签订《转让协议》 。结合转让费的性质，综合考量王某已经实际租赁使用的期限、任某此前进行了一定的装修且经营使用状况、王某在给付转让费之外另行给付租金等因素，法院酌定任某向王 ...
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应当按网签的新合同价格甲方房屋出卖给被告。若不同意，则应当双倍返还定金。法官认识到涉案房屋买卖明显低于市场价格，不合常情常理。法官联系了当地不动产登记中心 意思表示时，如果价格差别并不大，且又是在后边签订的，如同前面胡某的《装修合同》，尽管不是当事人双方的真实的意思表示，但一方当事人硬要说成是当事人的 ...
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时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。四、当事人在诉讼 ...
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证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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公司，以防止卖方反悔或一房多卖。签订购房协议后，卖方则会要求买方支付定金或部分房款，这个时候业内人士建议不要一次性支付房款，并要求卖方出具有效的收据。即便如此 时产生的税费谁支付，一般由卖方负责。收楼时要交付的物业维修基金、装修按金、物业管理费押金、水电周转金等由谁来支付，一般来说，像物业维修基金应当 ...
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夫妻共同财产或家庭共同财产。标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房 、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或 ...
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包金为35万元（大写叁拾伍万元整），乙方于2012年4月3日交纳5万元承包定金，余款30万元（大写叁拾万元整）在2012年4月10日之前付清，如不付清 甲方提供现有设施，乙方承包水、电、暖管理费、物业费、房屋出租税等。乙方承诺，装修时不改变梁、板、柱、承重墙等房屋主体结构，使用时，保护好暖气、管道、 ...
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夫妻共同财产或家庭共同财产。标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房 、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或 ...
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包金为35万元（大写叁拾伍万元整），乙方于2012年4月3日交纳5万元承包定金，余款30万元（大写叁拾万元整）在2012年4月10日之前付清，如不付清 甲方提供现有设施，乙方承包水、电、暖管理费、物业费、房屋出租税等。乙方承诺，装修时不改变梁、板、柱、承重墙等房屋主体结构，使用时，保护好暖气、管道、 ...
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