导致李先生无法取得店面。李先生可以要求解除合同，要求开发公司返还已付购房款及利息，并可以再要求开发公司承担不超过22万元的赔偿责任。刘先生买了一套商品房， 可按合同约定规定追究其违约责任。如未约定违约金，则按同期银行逾期贷款利率计算日违约金。（七）商铺多算公摊面积，消费者如何维权张先生在某广场购买一间 ...
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支付赔偿金。而赔偿金则按两种方式结算：一种是开发商向购房人支付预售合同总房价的5%作为违约金，同时支付已付房价款（含自付房价款和已发放贷款）与 如果购房者以此为筹码向开发商提出解除合同，返还购房款并赔偿损失的请求，实际中并非轻而易举。因此，预防比矫正更重要。购房者在买房的全过程都要保持较强的怀疑精神和 ...
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助你厘清解除劳动关系问题的千头万绪并规范管理？众多兢兢业业的劳动者们，之前你是否常常困扰于被如此解聘是否公平合法，是否该诉诸公堂要赔偿的问题？看 约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者 ...
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随着受让人成为新债权人，其同时也取得与债权有关的从权利，其中包括违约金债权和损害赔偿请求权，利息债权等。而担保物权和保证债权乃为从权利中尤为 拒绝为对待给付(合同法66-69条)，或要求不履行之损害赔偿(合同法113条、107条)，或解除合同(合同法94条)。 ③债权赠与中权利瑕疵担保责任 如果让与人 ...
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双方协商约定的条件出现时，用人单位可以解除劳动合同。 20、单位一年不签劳动合同，就视为与劳动者订立无固定期合同吗？ 在现实中，一些用人单位为逃避 合同的责任条款。原因是为了防止用人单位滥用违约责任条款，《劳动合同法》规定只有在依法约定的培训服务期以及竞业限制条款中，用人单位才能与劳动者约定违约金。 ...
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动产浮动抵押担保的竞存。在实现时，要区分债务人（交付定金的一方）解除合同还是债权人（收受定金的一方）解除合同与动产浮动抵押担保权的行使。债务人解除合 基本相同，不再赘述。需要说明的是，定金具有惩罚性质，此时完全可以不考虑象违约金赔偿性与惩罚性的争议[xl]而认定债权人除取得定金担保利益外，可以不考虑其 ...
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不道德行为，要赔偿对方名誉损失及精神损失费30万元。后曾先生向法院提出离婚诉讼，贾女士以曾先生违反忠诚协议为由提出反诉，要求曾先生支付违约金30万元。 提起离婚诉讼，也就是说，她并不认为夫妻感情已经被破坏殆尽，或者基于其他考虑没有解除婚姻的必要。所以，婚姻还没有失去存在的基础。法官在这种情况下应当合理 ...
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条，随着受让人成为新债权人，其同时也取得与债权有关的从权利，其中包括违约金债权和损害赔偿请求权，利息债权等。而担保物权和保证债权乃为从权利中尤为重要者 为对待给付（合同法66—69条），或要求不履行之损害赔偿（合同法113条、107条），或解除合同（合同法94条）。③债权赠与中权利瑕疵担保责任如果让与 ...
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佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不中断合同，缴纳了违约金和房租，共计2万多元。另外，王先生为了开店，进行了装修，装潢 注册的情况等等。但是如果王先生以此作为维护个人权益的法律依据的话，他虽然可以要求解除合同，但是对于他的其他损失，难以得到最全面的保护。王先生还可以主张合同无效 ...
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争议焦点遗漏己方主张时及时向法官作出提示 比如在租赁合同纠纷中，己方的诉讼请求包括了解除合同、退还租金、赔偿违约金、退还保证金等多项诉讼主张，对方均予以抗辩 该项事实主张属实的内心确信。 前后观点的连贯性。对事实的陈述和举证一定要做到前后一致，不能自相矛盾，否则法官对该项事实的内心确信会大打折扣，甚至 ...
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