，非在不动产登记簿上登记，不得处分土地。《意大利民法典》第838条规定：[对涉及国民生产利益或者公共利益的财产实行的征收]在所有权人放弃保存、耕种或者使用 物权种类以及内容的难点》中被详细阐述[14](P.485)。应当说，国家利益和集体利益的确需要法律的保护，但是，任何权利的保护均是不同利益的一种 ...
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收回建设用地使用权，因此当前涉及集体土地征收、城市私有房屋拆迁的项目应该都是以公共利益的名义进行的。在《条例》中，公共利益因素的考量主要体现在以下两个 人民法院。 【参考文献】 {1}陈志武：土地权界定与社会和谐，载蔡继明、邝梅主编：《论中国土地制度改革中国土地制度改革国际研讨会论文集》，中国财政经济 ...
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上来看，国家要将集体土地变为国有土地似乎只有一个途径，即对农民集体土地所有权进行征收，而且只能基于公共利益的需要。然而，宪法的文本中还规定了一条隐蔽 生活中，村民委员会与村合作经济组织存在着功能上的交叉和重合。 [28]丁关良：《集体土地所有权性质之客观界定》，载《淮阴师范学院学报》，2007年第1 ...
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状态下的自然资源水，已不具有天然的属性，是经过人类加工的水了。我国水法对水资源的界定是包括地下水和地表水，这样的界定似乎有些模糊，它没有区分自然状态水即 行使权利的时候都不得非法损害其他人的合法权益。国家基于公共利益的需要，依照法律规定的程序，可以征收、征用集体、单位、个人的产品水，但要给于适当的补偿 ...
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即使是国家也须遵守法律对公共利益的严格限定，并在严格程序下给农民集体以充分合理的补偿，而不能无偿剥夺农民集体土地。征收土地、强制拆迁房屋都是以 是否规定公共财产所有权并无直接的关系。在物权法中规定征收制度的要旨在于严格界定公共利益、防止公权力对私权干预的滥用，在实现公共利益的同时尽可能保护私人财产权利 ...
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所有权概念的界定也必须更为谨慎。以下通过比较美国和加拿大土地制度，进一步拓清公有土地所有权的法律结构。 2、公地究竟谁所有？美国模式 在一般人印象中， 第13条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的条件，对城乡土地和其他生产资料实行征购、征收或收归国有。由此可见，城乡土地都被定义为生产资料， ...
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土地前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。因此，在我国现行法律中，对公共利益的规定抽象、不明，且公益性 包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这一规定确定了我国集体土地征收补偿的基本模式，不仅规定的补偿标准严重偏低，且重安置、轻补偿，不 ...
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，对物权行政限制仅仅是对其权利行使的约束，而行政征收则导致了被征收物所有权的转移。 第六，行政限制的目的是直接维护和促进公共利益，其所关注的是物权行使对于公共利益的影响以及两者之间的平衡。因此，以界定平等民事主体之间权属纠纷为主的行政裁决尽管在某种意义上也是 ...
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所作的修改是，在第一章总则中增加一条作为第六条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人 立法权限的。我们将会同有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向全国人大常委会提出议案。[6]这样的解释使其陷入了一个无法自解 ...
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征收或者征用并给予补偿。2004年修订的《土地管理法》第二条规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。由此可见，法律对 成，淮阴工学院人文与社会科学系主任、副教授。 【注释】 ① 俞树毅：《论集体土地所有权的缺陷及其完善措施》，《甘肃政法学院学报》2002年第12期。 ② ...
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