设备保修维护合同 -法学论文搜索

律师承办商品房交付业务指引

房地产开发企业的违约责任。第24条查验房屋的装饰和设备 24.1按商品房买卖合同或商品房预售合同及其附件及补充协议的约定查验拟交付房屋内的各项装饰条办理房屋交接手续时，律师应提醒买受人注意房屋保修期的时限，以免错过保修时间。第七章办理物业管理手续第35条审核房地产开发企业选定的前期物业 ...

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论前期物业管理的困境、出路与对策

有着不同的管理侧重点，归纳起来可以分为六大管理、三类服务。六大管理即房屋及设施设备管理、环境卫生管理、治安消防管理、绿化管理、车辆交通管理和其它公共管理，时的文件资料移交、建设单位配置物业管理用房、建设单位的物业保修等等。具体为，前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位与 ...

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质保期内及期后买受人权利救济规则

字第167号青岛金富兴电汽科技有限公司与烟台汇优机床设备有限公司、青海一机数控机床有限责任公司买卖合同纠纷再审民事判决书；（2015）盐民终字第02274号盛认为，因质量瑕疵担保期过后还具有主张瑕疵担保责任救济权的期间，精典汽车公司保修责任的完成并不能免除其对车辆质量瑕疵的担保责任，故该辩称意见不能 ...

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四川省消费者权益保护条例

合法权益。行业协会应当引导本行业的经营者加强自律，依法经营。新闻媒体应当做好维护消费者合法权益的宣传，对损害消费者合法权益的行为进行客观公正的舆论监督。任何合同房价的，按现时房价计算；现时房价低于合同房价的，按合同房价计算。第三十六条房地产经营者应当按照国家有关房屋保修规定，对消费者购买的商品房进行 ...

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四种买房常见纠纷

家电、装饰装修、设施设备等部品，开发商不仅应对所售商品房质量负责，还应对所售商品房内置的家具家电、装饰装修等一并承担相应的保修责任和产品安全提示工艺、装饰效果图等均可能被法院认定为是合同内容，购房者应尽量保存好在购买商品房时开发商提供的相关楼书广告，用作以后维护自己权益的证据。精装修楼盘一般都会 ...

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房地产专业术语问答

答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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房地产专业术语

答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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房地产开发中的五个基本问题

保修，为2个采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装的保修为2年；装修工程的保修为2年。在现在的房地产开发中，很多投资者大多数是成立一个，也许对于利用合同欺诈（甚至是诈骗）或者是运用不公平条款来损害买受人合法权益的行为也不理不睬，等等，任凭这些房地产开发企业胡作非为。而肩负维护整个行业整体利益 ...

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商品房质量纠纷怎么办

或退房以及赔偿损失的责任。一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能 ...

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房屋建筑工程质量保修办法

修办法第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑 ...

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