》，其核心内容为： 1、提高按揭贷款首付比例。房产新政规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同 4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 5、对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。 房产新政实施后 ...
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建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。 3、个税( 价格0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 对个人销售或购买住房暂免征印花税。 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 5、土地增值税 ...
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住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以 主要省市契税政策调整江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。江苏、福建 ...
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%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未 税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。4、房地产交易手续费 ...
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增值，离婚时应归李某个人所有；婚后双方用夫妻共同财产购买的家具、电器等，出售房屋时一并转让，总房款中的8000元应认定为夫妻共同财产。 王某某用婚前住房公积金上的45000元对房屋进行了装修，虽然《最高人民法院关于适用〈中国人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 ...
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关于先买权的规定中，没有将商业用房屋列为房屋承租人优先购买权的客体，而指明为住房(第570b条第1款前段)。我们认为，基于设立房屋承租人优先 条规定：“出租人出卖租赁房屋在合理期限内未通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第 ...
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集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款 的收入来源，有偿还贷款本息的能力；5、购房首期付款符合规定：6、签定了购买住房的合同或协议；7、所购房屋可用于抵押；8、符合委托人和受托人 ...
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买不起住房，但是，只要有节余，从长远看，还是有能力购买住房，或者有能力通过消费信贷购买住房。如，甲男与乙女均为某机关工作人员，结婚后，双方 房屋居住权进行帮助，可以根据困难一方的经济状况，判决其在一定期限内享有另一方的住房居住权。如果有以下情形，则应当中止其居住权：1.困难一方公开与他人同居；2.困难 ...
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：为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现对个人住房转让营业税政策通知如下：一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买 规定执行。三、本通知自发文次日起执行，《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2009〕157号）同时废止。 财 政 部 税务 ...
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关于先买权的规定中，没有将商业用房屋列为房屋承租人优先购买权的客体，而指明为住房(第570b条第1款前段)。我们认为，基于设立房屋承租人优先 21条规定：出租人出卖租赁房屋在合理期限内未通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与 ...
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