证据，本案的举证责任该由谁承担呢？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：代人购房出现纠纷2010年2月，黎某所在的单位某镇粮站要修建职工集资房。2月8日， 索取。主要义务是代理吴某与粮站签订房屋买卖合同，代吴某向粮站缴纳房款及办理与购房相关的其他事宜；对吴某而言，其主要义务是将购房款交与黎某，然后由黎某 ...
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悔约 买方获赔房屋差价80余万元中国法院网讯(王梦茜)房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心 的行为构成违约，应承担相关责任。一审法院判决双方解除合同，胡先生返还杨先生购房首付款30万元，且根据法院委托的评估机构作出的系争房屋市场估价193万元的 ...
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等条件，要明确双方违约责任。还有更多的注意事项由编辑为您整理介绍。签购房合同要注意什么？(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划 合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你 ...
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的概率远远低于父母出资赠与子女买房的概率。当然，如果当事人有证据证明父母对子女购房的出资是借贷性质，则应当按照借贷关系处理。2借据上只有子女一方的签字， ，子女给父母补写有关“借据”是分分钟的事，配偶一方往往无可奈何。如果“借据”是购房时写的，有相关证据予以佐证，将父母为子女买房的出资认定为借贷性质 ...
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购房合同对于购房者和开发商的权利义务作出了明确规定。对于购房房者，在签购房合同应该注意哪些事项呢？具体来说有八大事项要注意的，其中五证齐全是关键。1、 开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与 ...
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同时，甲对于乙系中介人员的身份系知情的，而且合同载明了房屋买入方是乙，乙购房行为并未构成自己代理。?判断合同是否无效的依据，应以合同是否违反法律、行政法规效力性 ，《上海市商品房预售合同》的乙方张*未签订该合同，该合同不成立【注：二人购房，一人代签，另一人未追认?合同不成立？】至于说，（中介人员）为 ...
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的依据。且被告黄某在庭审过程中关于付款金额组成的陈述前后矛盾。一般来讲，购房系平常人一生中的重大事项，被告黄某辩称已付清房款却不知自己准确的付款金额， 的工资卡流水显示其购房前1年月均工资仅为3000元左右，自己通过工资取现购房不具有合理性。综上，被告黄某提交证据不足以证明其付清房款的真实性，根据证据 ...
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为提取自己的住房公积金，年过四旬的刘XXXX伪造购房合同和相关印章，并用伪造的购房合同诈骗他人，结果构成诈骗罪和伪造公司印章罪。一、案件简述 ，找到XXXX房产商物业部的员工周XXXX，让周XXXX为其提供了一份空白购房合同。之后，刘XXXX到长垣县伪造了“河南XXXX置业有限公司”印章一枚、“河南省 ...
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2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非 购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。 五、加强商品住房和商务公寓项目销售价格管理 房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房 ...
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的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。“购房诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“购房诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的 得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的 ...
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