目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以...什么是购房定金?简单来说就是在购房者看中一套房屋之后、在正式签约之前，买卖双方会对 补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题;4、如果因卖方未取得房屋销售的合法证件或买方不具备购房 ...
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未履约，方可解约。七、任意使用免责权陷阱：有的房地产公司制定的《商品房买卖补充协议》中规定：非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于：政府管制及办证行为 及时书面告知乙方，同时赋予消费者对补充协议条款平等协商的权利。八、违约责任不对等陷阱：某消费者投诉称在购房时所签购房合同中违约责任一栏有这样一则内容： ...
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加上房地产潜在风险，银行也要将住房按揭贷款控制在一定规模以内。房贷收紧让刚需购房贷款需要一定的技巧。 银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业很担心，也让不少 的售价也让李小姐很满意。达成成交后，李小姐迅速与新看中的房子卖家签订协议，卖一买一，就等着旧房子的贷款顺利发放到位可拿出来做首付款。 可是 ...
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的内容为准，只有在产权证上登记的权利人才是该房屋的所有权人。如果父母出资帮助购房，最好在房产证上写上自己的名字，或者父母与子女及配偶签订一份借款协议，并保存好银行汇款等相关凭证，那样对日后维护自己的合法权益比较有利些。3、不打借条难以成立借款关系。 现实 ...
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获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有哪些1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性 ,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外,购房人还可以通过在购房合同,或其附件,或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。7、不能办理 ...
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哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？ 购房合同无效的情形有哪些 1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性 ,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外,购房人还可以通过在购房合同,或其附件,或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。 7、不能 ...
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获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有哪些1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性 ,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外,购房人还可以通过在购房合同,或其附件,或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。7、不能办理 ...
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存在预约还是本约关系，不能仅孤立地以当事人之间签订的协议之约定为依据，而是应当综合审查相关协议的内容以及当事人嗣后为达成交易进行的磋商和有关的履行行为 ，并据此对当事人之间法律关系的性质作出准确的界定。 本案中，双方当事人在签订《购房协议书》时，作为买受人的迅捷公司已经实际交付了定金并约定在一定条件下 ...
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25日，黄女士以7.5万元买下兰先生位于崔家店的一套房屋，并对购房协议作了公证。后来，兰先生以各种借口推脱办理产权过户手续，2005年8月，黄 合同、产权证等一系列贷款资料和要素，银行进行了严格审查后，才与颜先生签订了个人购房担保借款合同和抵押合同。在市房管局办妥抵押物登记手续后，银行向颜先生发放了8 ...
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的历史根源和社会冲突，以及事件本身可能违反契约精神，透支了社会信用。 一、购房协议具备买卖合同实质要件的，构成要约和承诺，具备买卖合同效力。 购房者与绿地 主体。法律没有关于国企地位超然于民企或者自然人的规定。绿地当然要和长春购房市民平等地履行合同义务。 国企不应当做被惯坏的标本。长期计划经济发展中， ...
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