，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据 所谓的地随房走。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更 ...
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，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的 所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更 ...
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下，此时出售方当事人应为两人，而其中的一人未签字同意出售房屋，针对这种情形，个人认为一般应认定为合同无效，理由如下： 基于物权的公示原则及部分共同共有 构成要件的，应确认买卖合同有效。 在此不再赘述。 在这里需要注意的是未成年房产处置问题。由于国内家庭在购房时，普遍习惯将孩子的名字一并写入产证，当然， ...
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按揭贷款义务。 31、假名登记结婚问题。所谓假名登记结婚，是指一方使用虚造名字或第三人的名字与他人登记结婚。《婚姻法》第十条、十一条分别对 买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证书等，属于平等民事 ...
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的判决。只需稍举数例： [75] 1、白存忠持有宅基地使用证书，该使用证书上非原告名字，马正省征询了村委意见，签订协议时包括小队长在内的多名 本人签订房产买卖协议书及补充条款。交易时购房合同及购房发票原件交付张开欣保管，房产也交付张开欣入住，张开欣主观上显然是善意的。 [82] 8、原告张晓娜购买该 ...
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房地产公司签订的购房合同无效，登记机关未尽到审查义务为由，以市房地局为被告提起行政诉讼，要求撤销给魏某颁发的房产证。法院经审理后认 为，涉案产权登记是因买卖发生的 年2月，安某自行在股权转让协议和公司股东大会决议上签署梁某的名字，将梁某在该公司的股本50万元转让给自己30万元，转让给安某之父20万元。 ...
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负有巨额债务的真相，并通过短时间内注册成立多家公司和签订大量购房合同等进行虚假宣传，为其塑造亿万富姐的虚假形象。集资时，其还向被害人编造欲投资收购商铺、烂尾 社会广泛关注的案件。对于该案的两名被告人的名字我们似乎不熟悉，但只要说到唐慧这个名字，就会有更多人知道。唐慧是该案被害人（未成年幼女）的母亲，为 ...
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的要求（第127条）存在差距。 从民法的视角来看，在农村实行个人－家庭双重主体标准，可能会损害债权人或某些家庭成员个人的利益。这是因为，按户承包情况下， 了这一概念，其第2条规定：经济合同是法人之间为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系的协议。而此前通用的概念是企事业单位。比如《商标法》（1982） ...
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; 双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理 不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。 对房屋现价有争议的处理 因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则： 1、双方均要房，法院组织 ...
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