的订立或履行涉及到两个或两个以上的国家等等；国际贷款合同也常常与不同的法律密切相关，合同的一般条款受合同法的调整，当事人资格和能力受公司法的调整 而出现的，也就是说，只有在当事人意思自治原则未能奏效的条件下，最密切联系原则才能被用来解决国际合同的法律适用问题。如果说当事人意思自治原则是赋予当事人以选择 ...
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是很难在实质意义上与商业银行进行真正的讨价还价的，试问：有多少自然人在向商业银行进行贷款时变更了商业银行的贷款合同的格式条款或增加了附加条款？商业银行 合同的双方当事人，但在保险合同的解除问题上，保险人和投保人的解除权就是不同的。《保险法》之所以作出这样的规定，一个很重要的原因在保险交易关系，保险人和 ...
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内容提要：NPL在法律上意味着贷款人在贷款合同项下的权利义务，但其交易则主要采用权利转让方式；这种权利交易在价格确定、交易对象转移时间方面具有自己的 的状况是，义务转让应取得对应权利人即保证人的同意方为有效。 可见，上述问题的答案取决于另一个问题的处理，即保证合同是否可被借贷合同吸收，或者，保证合同项 ...
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解释，包括共同代理（第79条）、复代理（第80条、第81条）、代理行为在被代理人死亡后继续有效的条件（第82条）、代理人与被代理人承担连带责任的诉讼（ 主体资格的批复》、《关于如何确定委托贷款合同履行地问题的答复》，就委托贷款纠纷的相关问题进行了规定。 2、代理制度的特别规定 （1）《拍卖法》。我国于 ...
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，由于房地产开发所需资金巨大，开发商为获得开发资金将其所得的土地使用权连同在建工程作为标的抵押给银行向银行贷款，必须明确该法律行为是在建工程抵押，也就是在房屋 抵押的原因所在。 2、须签订有效的商品房预售合同。 由于期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，因而其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即 ...
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信用社无论是在自身建设，还是在适应为三农服务要求等方面，都还存在着不少问题，主要是：产权不明晰，法人治理结构不完善，经营机制和内控制度不健全 即产生法律约束力，至于上级联社审批与否并不影响合同的有效执行。第二，信贷责任难以界定。目前农信社的分级审批制虽然推行了贷款调查（第一责任人）、审查（第二责任人） ...
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实不可取。 以上分析表明，债权人作为贷款合同的一方至少会面临一般市场风险和道德风险的双重风险问题。这些风险恰恰成为阻碍市场交易的潜在原因，也可以说，正是 的社会隐性成本日益明显，过高的最低资本额将限制人们设立公司，出资形式的刻板将妨碍许多资产的有效流通，这些事实上都加大了人们利用公司这种现代企业形式的 ...
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分析，得出一般可以认定为有效的结论，并依此对《合同法》第五十二条第（五）项作了简要解析，以期能使企业间借款合同的效力问题在法律层面上得到 ，考察相应的法律依据，目前还没有关于企业间借款合同的法律规定。 二、企业间借款合同的效力 1996年中国人民银行颁布的《贷款通则》第二十一条规定：贷款人必须经中国 ...
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身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2,必须明确双方违约责任因为房产 的规定额度，造成贷款审核不能通过）；4,何时交房？交房时还有哪些物品（家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单 ...
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通过。根据银监会2009年数据，全国省、市、区及其以下各级政府设立的政府融资平台公司8221家，其中县级政府融资平台公司4907家。地方政府担保一般是 对担保法规定以外的贷款和债务，提供任何形式的担保和变相担保。即使依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第7条主合同有效而担保 ...
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