设立权利质权,另一方面会要求开发商在期房阶段承担购房人不按约还款的连带责任保证。对要求开发商作为保证人,一般认为是基于一下考虑:(1)开发商从个人住房贷款中获得众多好处, 。在楼花按揭中,为银行债权提供押上加保的所谓双保险实际上由于责任财产范围的重合而不能达到预期的效果。易言之,在权利质押之外,开发商 ...
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小于出租人债权的,其未受清偿的债权应作为一般债权参加清偿程序,或者要求承租人保证人清偿。如果承租人至破产宣告之日时存在欠付出租人的租金的事由,出租人要 对破产人的全额债务承担清偿责任。而融资租赁合同的连带责任保证人,在出租人要求承租人全额承担清偿责任时,可依法主张出租人先处分租赁物,之后才对租赁物处分 ...
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约定的情况下，债权人在借贷双方约定的借期届满之日起十二个月内不向连带责任保证人主张权利的；对一般保证，债权人在借贷双方约定的借期届满之日起六个月 规定，借款人未按约定返还借款的，实际上也就构成了一种合同上的违约，应承担违约责任。综上，可以看出，借贷双方所约定的违约金实质上就是逾期利息。逾期利息实质上也 ...
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因主债务人破产，不可能再继续承担合同责任，所以，不能与保证人共同承担连带责任，只能由保证人承担赔偿责任。保证人承担赔偿责任的范围同上述保证合同有效，主 。 《担保法解释》第7条后句规定：“债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。”即在债权人、担保人均有 ...
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结果的发生，都是一种恶意透支的行为。 二、利用银行卡恶意透支的民事责任 根据《银行卡业务管理办法》、中国银行《长城卡持卡人信用卡章程》第12条、我国《 不迅速，导致持卡人肆意透支消费，保证人可以此作为抗辩理由，拒绝承担保证责任。即使要承担保证责任，也只是部分连带责任，其责任范围以按照银行业务规章规定 ...
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。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。9、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人 ...
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对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。因此，苏某应承担连带责任保证。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人应当在主 》第三十条第二款之规定：债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。，可知将举证责任 ...
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对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”因此，苏某应承担连带责任保证。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人应当在 》第三十条第二款之规定：“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”，可知将举证 ...
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信社办理约定的各类业务实际形成的债权最高余额折合人民币5万元提供担保；保证方式为连带责任保证。借款合同订立当日，吴某在农信社的要求下，以借款人的身份分别 保证人葛某、陈某对此事实真相亦不存在知道或者应当知道的情形，且旧贷的保证人也不是葛某、陈某，故根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 ...
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以下简称九州公司）与福建省中福实业股份有限公司（以下简称中福实业公司）作为连带责任保证人提供担保。 中福实业公司属于上市企业，中福公司是中福实业公司控股股东 限制而无效，保证合同亦随之无效。中福实业公司对董事的无效行为应当承担过错责任。关于《公司法》第60条第3款得否适用问题，最高人民法院认为，法律既 ...
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