、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、 、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务 ...
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都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要约定清楚。 10、小区公共区域和公共部位的约定 小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多， ，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？ 答：为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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法律问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商 以便发生问题时尽可能减少损失。19、业主委员会何时成立？程序如何？一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织 ...
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合同》和《产权式商业房产委托经营合同》统一规范文本。合同中不应简单概括表述“统一经营”的约定，应细化相关经营细则和违约责任，如达不到开业条件或 商铺售后包租如何管理等疑难问题进一步明确。[6] 笔者认为，建立健全关于产权式商业地产销售、管理的法律制度，不应囿于建设部的部门规章和国务院的额行政法规，同时 ...
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，负担业主的义务。 七、关于物业服务企业和业主违约责任问题 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修 ，按照本解释第六条规定处理。 (3)物业服务企业终止后，承担退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的 ...
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国内品牌，削弱中方企业自主创新能力 外商并购控股后，有的利用中方名牌的生产能力和销售渠道，推出自己的品牌，逐步减少直至停止使用中方商标；有的将中方商标定位于 者不得与其进行项目合作，外方股东还应当向已按期足额缴出资的中方股东承担违约责任，省（自治区、直辖市）级工商行政主管部门对此类行为进行监督。违反此 ...
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，负担业主的义务。 七、关于物业服务企业和业主违约责任问题 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修 ，按照本解释第六条规定处理。 (3)物业服务企业终止后，承担退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的 ...
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、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、 、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同 ...
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复兴。 二、WTO对中国民商法的挑战 如前所述，WTO旨在使经济资源跨越国家和区域界限进行自由流动，从而建立全球化的统一大市场并实现全球范围内经济资源的最佳 （四）WTO与我国的民事责任体系 关于我国民事责任体系，在合同责任上，现行法基本上考虑了与国际规则接轨。合同法对违约责任采严格责任原则，并确定了 ...
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债权人的知识产权和技术秘密。例如商标使用权人未经商标权人的许可超过商标使用的期限、区域使用商标，使商标权人遭受重大侵害；再如受托人违反保密的义务，泄露委托人的 种一般原则。”（13）例如，因第三人的过错致使债务人不能履行合同，债务人常常应当向债权人负违约责任，然后向第三人追偿。 三、加害给付与合同责任 ...
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