第10条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。该法第13条规定：公民的合法的私有财产不受侵犯。国家 执行。这一条款使得在实践中，一些地方政府在征收公民个人财产和集体财产时，特别是在城市房屋拆迁过程中，为了防止该征收行为被上级政府或者同级人大常委会否决， ...
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部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁 论及概念诠释》，载《法学论坛》2005第1期；胡兰玲：《完善我国土地征用制度的法律思考》，载《天津市政法管理干部学院学报》，2005年第1 ...
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，你不能动。你要拆人家的围墙，拆人家的房屋，要征得他的同意，达成拆迁补偿协议，才能够拆。还有我们的警察，侵犯公民的人身自由，侵犯公民的私有财产，动不动 呢？一个就是警察的搜查证，一个就是国家的征收和征用。这个征收，在现实生活当中我们叫它征用，如我们说土地征用等，这个概念是不准确的，应该叫征收。征收和 ...
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清相应的损失，并无不妥，但一审判决确定的10000元赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。为促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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国有土地使用权（第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设，可以收回集体土地使用权（第六十五条）。前者对什么是公共利益仍然没有定义，但似乎旧城改造可以 例如，前引[3]，王兴运文，第136页；欧世建、蒋凤诚：《美国的土地征用制度及其对我国的启示》，载《法制与社会》006年第10期，第104页。 ...
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是无偿取得的，不适用商品交换。[5] 和征收农村集体土地不同，我国对城市房屋的征收是按照市场价值予以补偿的。《拆迁条例》规定，拆迁补偿的数额，根据被拆迁房屋的 》，载《法学研究》2005年第2期，第35页。 [3]宋嘉革：《我国土地征用制度的缺陷和重构分析》，载《沈阳大学学报》2007年第1期，第2页 ...
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开发案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现为： 1、拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方 房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房开发。因此， ...
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，涉及到环境污染、征地拆迁补偿、违章建筑引发的邻里纠纷、农村基层干部作风、社会治安，以及婚姻家庭纠纷等多个方面问题。尤其是土地征用和土地资源管理、村务公开、村官 ，造成社会矛盾；（2）各村、组在土地征用政策处理、赔偿分配方案不一致而导致的矛盾，引起集体上访；（3）土地征用的有关收支帐目及安置赔偿的政策 ...
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，涉及到环境污染、征地拆迁补偿、违章建筑引发的邻里纠纷、农村基层干部作风、社会治安，以及婚姻家庭纠纷等多个方面问题。尤其是土地征用和土地资源管理、村务公开、村官 ，造成社会矛盾；（2）各村、组在土地征用政策处理、赔偿分配方案不一致而导致的矛盾，引起集体上访；（3）土地征用的有关收支帐目及安置赔偿的政策 ...
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，涉及到环境污染、征地拆迁补偿、违章建筑引发的邻里纠纷、农村基层干部作风、社会治安，以及婚姻家庭纠纷等多个方面问题。尤其是土地征用和土地资源管理、村务公开、村官 ，造成社会矛盾；（2）各村、组在土地征用政策处理、赔偿分配方案不一致而导致的矛盾，引起集体上访；（3）土地征用的有关收支帐目及安置赔偿的政策 ...
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