预售也称房屋预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，其实质是房屋期货买卖，买卖 、《物权法》等。 二、关于我国商品房预售合同效力的问题 （一）未获得商品房预售许可证和无效的预售合同效力 商品房进行预售必须取得商品房预售许可证，商品房预售方 ...
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限缩的必要。另外，就保理业务范围能否包括票据债权和将来债权的问题，亦应依据商业实践做出妥适理解。针对上述解释需要，苏州大学王健法学院方新军教授在《 参考意见，或用来表示该应收账款是否符合预付款条件。总体来讲，信用额度的核准将没有基础关系的将来债权纳入保理合同的范围，只要在将来债权产生时能够确定哪些属于 ...
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也可向法院提起行政诉讼。 7．有关私房落政的案件，如私房社会主义改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨，落实港、澳、台同胞 部门补办手续。 22．买卖预售房屋，应依法签订房屋预售合同，买方未按约交付预付款，应承担违约责任；卖方以双方未办理房屋所有权转移登记手续为由要求解除合同，不予 ...
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。尤其是，中国船厂在 2008 年造船业低迷时以极低的造价、最低的预付款（10%,甚至 1%）和诱人的融资条件转向钻井平台建造领域扩张，目前已占据全球市场 建造方是否愿意。海上钻井平台建造合同双方当事人有关此事项的约定使得建造方在合同修改或变更的问题上处于比较被动的地位，其根本原因在于：海上钻井平台的 ...
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房屋性质为拆迁安置属性者。具有上述行为则需要承担相应的惩罚性赔偿。 二、惩罚性赔偿适用范围存在的问题 （一） 欺诈事实下举证责任配置不合理 在欺诈行为所 惩罚性赔偿。而合同当中对于已付房款类目并未做出明确规定， 尤其是在购房定金、预付款以及诚意金方面并未进行说明。 三、惩罚性赔偿制度在房地产法中适用的 ...
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隐瞒房屋性质为拆迁安置属性者。具有上述行为则需要承担相应的惩罚性赔偿。二、惩罚性赔偿适用范围存在的问题（一） 欺诈事实下举证责任配置不合理在欺诈行为所 主张惩罚性赔偿。而合同当中对于已付房款类目并未做出明确规定， 尤其是在购房定金、预付款以及诚意金方面并未进行说明。三、惩罚性赔偿制度在房地产法中适用的 ...
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隐瞒房屋性质为拆迁安置属性者。具有上述行为则需要承担相应的惩罚性赔偿。二、惩罚性赔偿适用范围存在的问题（一） 欺诈事实下举证责任配置不合理在欺诈行为所 主张惩罚性赔偿。而合同当中对于已付房款类目并未做出明确规定， 尤其是在购房定金、预付款以及诚意金方面并未进行说明。三、惩罚性赔偿制度在房地产法中适用的 ...
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房屋销售的职务便利，在未经公司知晓和同意的情况下，通过其实际控制的另一公司，在销售现场收取客户购房预付款共计人民币1400余万元并非法占为己有。 十三、 而由本公司承担费用 实践中，部分企业家注册或参股多个公司，经常发生人员混同管理的问题，均存在风险。如，青岛某生物公司总经理魏某利用职务便利，多次指使 ...
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。尤其是，中国船厂在 2008 年造船业低迷时以极低的造价、最低的预付款（10%,甚至 1%）和诱人的融资条件转向钻井平台建造领域扩张，目前已占据全球市场 建造方是否愿意。海上钻井平台建造合同双方当事人有关此事项的约定使得建造方在合同修改或变更的问题上处于比较被动的地位，其根本原因在于：海上钻井平台的 ...
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。尤其是，中国船厂在 2008 年造船业低迷时以极低的造价、最低的预付款（10%,甚至 1%）和诱人的融资条件转向钻井平台建造领域扩张，目前已占据全球市场 建造方是否愿意。海上钻井平台建造合同双方当事人有关此事项的约定使得建造方在合同修改或变更的问题上处于比较被动的地位，其根本原因在于：海上钻井平台的 ...
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