本约的义务或者赔偿损失。本案中，双方签订商品房预订单后，因建设商品房用地拆迁安置问题致使商品房开工建设日期拖延，在此过程中，国务院及徐州市政府相继出台的 买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2012年第12期）上海市长宁区人民法院认为：虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此 ...
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。 3．一审判决 上海市某区人民法院经审理后认为，根据相关政策，被拆迁人持有的特种存单仅能用于购置本市空置商品住宅，被拆迁人在使用特种存单购置房屋时，必须是 共同的义务。在共同共有关系终止时，对共同共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小 ...
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猥亵。审理中，被告人邹某某自愿补偿被害人孟某某人民币51000元。 （二）裁判结果 上海市宝山区人民法院经审理认为，被告人邹某某对儿童实施猥亵行为，其行为已构成猥亵儿童 处居住，现因被告村内拆迁临时在外租赁房屋居住。2007年4月5日，原告之母刘法与被告就原告户口管理事宜达成协议，被告同意将原告的户口 ...
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将该房屋登记在黄乙名下。后遇拆迁，黄乙以产权人身份与拆迁人签订了货币补偿安置协议，该房屋被拆除，登记被注销。黄甲得知消息后提起行政诉讼，要求 能否有效地保护当事人的权利。 案例二中，刘乙如对转移登记行为起诉，按照《上海市房地产登记条例》第三十条规定的房地产转移登记的合法要件转让人是房地产登记册记载的 ...
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拆迁安置对象，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件 机关电话通知后于2月6日21时许主动投案，并如实供述上述事实。裁判结果：上海市浦东新区人民法院于2013年1月21日作出（2012）浦刑初字第4245号刑事判决 ...
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法律规定的损害赔偿责任都是补偿性质的，因此精神损害赔偿的金额一般不高。如上海市高级人民法院就有对精神损害赔偿的最高额度一般不超过5万元人民币的相关规定。由此可见， 均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又 ...
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第一房屋征收服务事务所有限公司（实施单位）与王某海（乙方）签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定，（第二条）乙方房屋坐落杨树浦路XXX弄XXX号，房屋性质公房 、同住人均应作为安置对象。 同住人是指在许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有 ...
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称该机内部质量问题，他无义务予以确保，故不同意原告的赔偿要求。 「审理」 上海市黄浦区人民法院经审理查明：被告章建华是原告章春芳母亲家的邻居。被告因工作 公司签订的合同的全部原件。3月24日，总经理通知陈某前往房屋公司，告诉其房地产公司、房屋公司和拆迁公司已于3月20日另行签定合同，陈某代理房地产公司 ...
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房款一倍的赔偿责任。发生纠纷后，双方可以就纠纷进行协商，协商不成的向管辖权的人民法院提起诉讼或根据仲裁协议向有关仲裁机构提起仲裁。 小产权房在出卖房屋多 损失的确定应考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖 ...
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起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 避免权利人以预告登记代替正式的物权登记。须补充说明，预告登记制度已经在上海市的房地产登记实践中实施多年。 （五）关于国家征收 因物权具有排除他人干涉 ...
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