应结合其他因素如公有住房调配单、动迁安置、婚姻、出生、服兵役等情况综合判断。高院民一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》 亲属关系的变化，是否可以径行确认其享有居住权？ 倾向性意见认为：《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》第十二条在确定共同居住人概念时， ...
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土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有 土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称《实施细则》）和《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。与其他城市已出台的相关文件比较 ...
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土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有 土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称《实施细则》）和《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。与其他城市已出台的相关文件比较 ...
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依据的。 2.非居住部分动迁利益应当如何分配 居非兼用房屋，一般会在征收安置补偿协议中会明确显示房屋用途为居非兼用，且征收补偿协议及结算单中 同住人之间分配。 其次，区分居住部分利益和非居住部分利益。根据上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号 ...
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原、被告的陈述，原告提供的户籍档案查询证明、户口簿、房地产权证、商品房预售合同、拆迁安置协议、本院调取的租用公房凭证等证据予以证明，上述证据并经庭审质证，法院 住房被征收后产权调换所得，被征收公有住房的承租人为叶某，故本院确认系争房屋上海市青浦区崧润路XXX弄XXX号1101室归叶某所有。现叶某已死亡 ...
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正当程序要求，判决行政机关违反法定程序。 [案例5] 在宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案中，法官指出：但宿迁市建设局在裁决宋莉莉与万兴 行政行为违法，并判决行政机关对益民公司合法投入予以合理弥补。 [案例8] 在陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案中，[9]二审法院认为： ...
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、拆迁、补偿、安置完毕并达到五通一平或七通一平的熟地。属于熟地的，有些来自土地储备。广州市、安徽省、重庆市、成都市、上海市和北京市等市，都 )，从协议出让为主转向以招拍挂出让为主。[2](2)土地储备制度使土地征收、房屋拆迁成本与建设用地使用权出让的收益分离核算，可以避免协议出让中房地产商与政府在征收 ...
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，任双秋分得人民币2400元。在拆除过程中，被告人吴春生及任双秋违反《城市房屋拆迁管理条例》施工，并未采取任何安全有效的措施。2002年6月12日，被告人吴春 林、张耀杰、夏建刚、陆卫英、张耀雄、乔磊重大责任事故案中，上海市闵行区法院审理查明，2006年8月，梅都公司与众欣公司签订《建设工程施工合同》 ...
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生存。各级政府之所以热衷于征地，是为了“低征高出”、“以地生财”。[73]例如，上海市开发浦东地区时，每征一亩粮田向当地农民补偿2.3万元，每征一亩 失去土地的村民又不得不失去世代居住的住房。几百户农民与“高新技术开发区”签订了房屋拆迁协议，暂时搬进了周转房，但周转房阴暗潮湿，屋顶漏雨，道路泥泞。失去 ...
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的； （8）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 根据上海市房屋土地管理局、上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题 的，凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房，可以出售。 （4） 被拆迁安置的独用成套公有住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。 （5） ...
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