非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。” 2011年1月31日，上海市府办公厅印发关于本市贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知 购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上”。 二、各房地产交易中心在受理房地产预告登记或转移登记时应加强审核，对提供缴纳税收或社保 ...
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差别啊。”今年1月份，刚刚在北京购置房产的吴先生告诉中新网记者。针对房屋交易和租赁的中介服务收费，意见稿提出房地产经纪机构收费前应当向当事人出具收费清单 ，不得收取任何未予标明的费用。“明码标价是为了更好地确立定价规则。”在上海易居房地产研究院总监严跃进看来，未来，地产中介按房款比例收取中介费的规则或 ...
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，即使双方对共同债务有约定，也应进一步明确对共同债务承担连带清偿责任，以保护交易安全和债权人利益。2、对划入动拆迁地块上的离婚、继承、析产纠纷是否 获取动迁房的迹象，动拆迁主管部门希望法院不要受理此类案件或迟延处理。我们认为，房屋被列入动拆迁地块不能成为影响当事人行使诉权的理由。动拆迁地块上发生的离婚 ...
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。从而既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 ”的规定，基于被执行人不履行仲裁裁决义务的事实，行使民事强制执行请求权，向上海一中院申请执行。这符合我国《民事诉讼法》有关人民法院管辖涉外仲裁裁决执行案件 ...
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并协调有关方面对指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例 。从而既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 ...
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法律不要求它问，同样船长也不会主动说此前已经在阿姆斯特丹抵押贷过款。因此上海银行是善意第三人，法院当然就判决其抵押权优先受偿，剩下的再由阿姆斯特丹的 权利推定。这个权利推定是保护登记簿上的权利人。 现在讲的不动产登记的善意保护是什么意思呢？如房屋在交易中，张三的房子卖给李四，李四又把这个房屋卖给王五， ...
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请托人谋取利益，以明显低于市场的价格向请托人购买房屋等物品的，以受贿论处，受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。 4.国家 志东、王卫明的该项抗辩理由不予采纳。 指导案例10号：李建军诉上海佳动力环保科技有限公司公司决议撤销纠纷案 关键词：民事 公司决议撤销 司法审查范围 裁判要点： ...
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，如此恶性循环，双方的福利都会受损害。 正如Oliver E. Williamson所指出的，在交易专用性财产价值很大而无法自我调节时（如企业将上下游产业整合在一起） 研究，中国72%的城市居民拥有所住房屋的产权。其中，大城市的自有产权比例较低，在北京、天津、上海三大直辖市和计划单列（大连、青岛、宁波 ...
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第2款 基本案情 2004年3月，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。鉴于双方在股权转让合同上明确约定此 ...
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费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。 特别提示：在上海，租赁土地的租金不得低于最低标准。有下列情形之一的，租赁土地的租金 ，办理租赁土地使用权登记。 特别提示：租赁土地使用权登记后，承租人应当取得上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产权证书，并在房地产权证书上注明“土地租赁”。 3.4.6 ...
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