一年。 2、支付租金时效问题 1996年4月，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，甲公司租用乙公司房屋，租期八年，每年租金5万元。2000年2 深层次问题就是次承租人购买了租赁房屋后，租赁合同是否解除? 我们认为，次承租人取得房屋所有权后，其取代了原合同出租人的地位，原租赁合同依然有效，承租人转租收益权 ...
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中介公司以这个理由不肯退孙某押金，是否合理？第一种观点认为合理，理由是：孙某与前中介公司签订的合同已经约定了孙某不得与他方交易，否则违约，且合同约定的 押金。【评析】笔者赞成第二种观点。孙某与原中介公司的租赁合同显失公平，租赁期间届满后，孙某如果需要继续使用该房屋，而该房屋却因已更换其他的托管中介公司 ...
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独立董事、钰诚融资租赁研究中心主任）。 (四) e租宝著作权及软件著作权 1. 2015-04-07，该公司申请作品名称为“e租宝宝”的美术著作权，登记号为 分析 1. e租宝事件而言，担保合同是否有效不单纯只是一个民事问题，它与刑事程序和民事程序都密切相关。一直以来有观点认为，非法集资行为构成非法 ...
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。所有权最终可能转移，也可能不转移。签订融资租赁合同的双方可以在合同中商定，在租赁期限届满时，标的物的所有权是否转移。 依法律规定，目前在我国， 机动车用户是以出租人和承租人的身份订立机动车融资租赁合同的。而机动车租赁公司和机动车供应商却是以买受人与出卖人的身份签订机动车买卖合同或者签订具有买卖性质的 ...
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对方，笔者暂称此为约定的租赁期限届满前任意解除条款。签订合同的双方大都在签订该条款的时候未想到该条款的法律含义、法律后果以及是否有效等问题，在合同履行 诉至法院，请求判令甲公司继续履行房屋租赁合同，甲公司辩称，双方之间的租赁合同已经通知解除，不应再承担任何责任。 上述案例中，双方是签订的有明确租赁期限 ...
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合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经审理认为，根据补充协议，刘先生因其承租合同到期而无法继续履行其与苏阳的租赁合同，应解除合同，结清 ，不远千里从遥远的南方来到北京工作，并与某中介公司就位于万泉庄的一间一居室签订了为期一年的租赁合同，约定付款方式为押一付三。小李到中介公司交纳了一季度 ...
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能安全回收的风险；信用风险控制主要考虑在该项目受挫的情况下，承租人自身的综合偿付能力是否能保证按时足额付租；在承租人付租不利的情况下，担保条件和租赁物变现 和风险的划分 在签订租赁合同时应在法律上明确各时间段的责任，确定风险的划分。在融资租赁合同中明确：信托公司是购货人，对物件有所有权；企业选择设备的 ...
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一词较为抽象，判断较为不易，笔者认为，可从各个合同签订上是否存在关联关系来判断是否具有经济整体性。具体而言，以《融资租赁合同司法解释》《商品房买卖合同司法 份合同的主要目的得以更好实现。如出租人与出卖人签订融资租赁物的买卖合同，是为实现出租人与承租人间的租赁合同，该租赁合同的标的物同时也是买卖合同的 ...
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被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为“查封后租赁”。根据《查封、扣押、冻结规定》第二十六条第一款规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产 2017年版 13.租赁合同是否合法有效，均不能产生阻却人民法院对该房屋及其占用土地使用权予以执行的法律效果——再审申请人大连舒心门业有限公司与被申请人中信银行 ...
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辉、李庆付、赵志丹违法所得12.85万元，发还爱车汇(北京)科技有限责任公司；继续追缴被告人郭辉、李庆付、赵志丹其余违法所得，予以没收。 判决 ；行为人对履行合同是否付出行动或加以努力等等。本案中，被告人在签订合同的过程中虚构事实，隐瞒租赁汽车的真实目的(并非自用而是为了实施销赃获利)，并且该犯罪目的 ...
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