个人住房产权如何转让 -法学论文搜索

律师解读房产证到期后如何续期

，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回！房屋使用年限分两个概念：一个 70年。 2、1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...

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知识产权立法的发展历程检讨

利益主体。在被设权的不同人之中，原始性利益主体居于首要地位，通过利益许可与转让途径而使非作者的传播者和终端性利用作品的公众也获得相应利益。[11]总之，。国家的职能也从守夜人的角色转变为福利国家的形象。此时知识产权的立法也从过分强调由个人利益转向对社会利益的关注，此时，知识产权法的精神表现为对社会 ...

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知识产权VS.人权：冲突、交叉与协调

的《德黑兰宣言》，对科学发现与技术发展可能危及个人权利和自由表示了忧虑和关注，这些科学技术正是知识产权保护的对象。前任GATT／WTO法律顾问曾提出了“ 构建自己的“权利用尽”制度；（4）发达国家应促进和鼓励其企业向最不发达国家转让技术。最不发达国家对于药品提供专利保护的时间可推迟到2016年。《多哈 ...

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商品房买卖中的法律问题

另有规定或者当事人另有约定的除外。《城市房地产管理法》第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。《担保法》。购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意 ...

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分配正义的三种类型

就放弃了对以前发生的这些不道德行为的追究。第二个方面是关于资本的收益。产权由各个个人所有是市场经济正常有效运转的前提条件，因此，要对资本的所有进行分配方面不能被制约。正如瓦德朗在《个人财产权》中所说：有权拥有自己的财产，并不等于：有权完全地自我决定如何转让、出售、给予、得到和失去（Waldron ...

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我国的金融法律制度

营运资金。除了上述注册资本要求之外，准入审查还包括，审查申请设立金融机构者的产权结构、经营计划、经营制度、内部组织结构、董事及高级管理人员任职资格、申请部分证券化，商业票据的贴现与再贴现已经开始探索，债转股的法律问题，个人住房抵押贷款证券化，商业机构应收款证券化等也需要抓紧研究。再如，商业银行， ...

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解读物权法对商业银行的重要影响——物权法的金融学分析

）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质登记加以公示，表明权利质权的产生或消灭。十、实行预告登记制度，对商业银行个人住房按揭贷款业务产生较大影响《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或其他 ...

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我国的金融法律制度

营运资金。除了上述注册资本要求之外，准入审查还包括，审查申请设立金融机构者的产权结构、经营计划、经营制度、内部组织结构、董事及高级管理人员任职资格、申请之间的合同，而且，还是受到政府宏观调控的合同。我们可以举目前正在流行的“个人住房担保贷款”为例子（以下简称“个贷”），来说明政府宏观调控的情况。从 ...

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增设电梯的所有权如何认定

的同时，由于增设电梯的所有权不明，容易产生一些矛盾纠纷。当纠纷诉之法院，如何依法认定增设电梯所有权的归属成为无法回避之问题。一、增设电梯的所有权认定困难建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》中规定增设的电梯产权归该梯号业主共同共有。《辽宁省住房和城乡建设厅关于全省既有住宅加装电梯的指导意见》 ...

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增设电梯的所有权如何认定

的同时，由于增设电梯的所有权不明，容易产生一些矛盾纠纷。当纠纷诉之法院，如何依法认定增设电梯所有权的归属成为无法回避之问题。一、增设电梯的所有权认定困难建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》中规定增设的电梯产权归该梯号业主共同共有。《辽宁省住房和城乡建设厅关于全省既有住宅加装电梯的指导意见》 ...

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