相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与 ，其余房款则由购房人向银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。 现房 ...
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的权利，而要面临债权人随时收回借款或进行强制执行。[3]在这样的情形下，若仍允许债权人根据自己不须受约束的合同（中的格式条款）获取迟延利息， 神的荣耀[64]，形成把利润作为经济机构的枢纽，作为企业的目的，作为人生的意义[65]的观念，从而为西方资本主义的大发展奠定基础。[66]路德在1524年的著作 ...
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交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，不可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户；如果在 和方法的规定。 除此之外，让与担保还与融资租赁有关。现行合同法第十四章规定融资租赁合同，这是一种新的合同类型。企业与租赁公司签订一个融资租赁合同，由 ...
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少见。现在废除公房制度，废止将国有土地无偿划拨给企业建房的制度，改为国家将国有土地有偿出让给企业建房，企业以向国家支付土地出让金为代价取得用益物权 商品房，买房人先与开发商签订一个商品房买卖合同，再与开发商指定的银行签订一个按揭借款合同。所谓按揭借款合同，是在借款合同上附加了一个按揭担保。这种担保方式 ...
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、倒闭时，企业的资金去向就难以查明，甚至连应收款也无法反映，造成债权人申请执行其到期债权都无法实现。骗取贷款，非法使用，损公肥己。借款人为获取贷款 贷款人和担保人，一旦贷款到位，几经转账后，贷款就被提取现金转为个人存单或转入个人信用卡，严重的甚至携款外逃。贷款到期后，根本无法找债务人，造成贷款根本无法 ...
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的执行难度较大。在被告无力还贷的借款合同纠纷案件中，被告多是一些严重亏损、资不抵债或濒临倒闭破产的企业，法定代表人躲债外逃，法院对于这些案件，如果 思想道德素质和遵纪守法意识，使政府成为群众信赖满意的政府，企业成为社会公认、放心的企业，个人成为“明理守信”的公民。 （二）强化金融部门内部管理，依法规范 ...
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上的选择权，自然人如果坚持自己的合同主张，最大的可能是他根本无法贷到款。 正如波斯纳所言[⑤]：“当交易是一家大公司与一个普通个人之间进行时，它会 相对经济优势地位，以及其交易相对人是否只能接受优势企业提出的合同条件，没有任何能力拒绝优势企业的要求而选择其他的交易对象。 第二，行为要件。反垄断法在规制 ...
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的财产是本公司的资产，如果董事、经理以其个人的资产（本公司投资除外）或其他企业的资产作担保的，不在此限。四是保证行为违反了《公司法》第60条规定。实践 实际上已延长了还款期限，对保证人并无不利，应认定有效；也有人认为，后一借款合同如完全未履行的，应认定无效，如果已将款打到债务人帐户，即扣回也应视为已经 ...
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处理根据《最高人民法院关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何处理问题的解答》及《最高人民法院关于企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的 ；利息按人民银行同期存款利率计算至给付之日。3出资人将资金交付给金融机构，金融机构给出资人出具存单或进帐单、对帐单或与出资人签订存款 ...
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等。 二 “委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督 关系，另一个是银行与借款企业的借款关系。借款企业不依借款合同归还银行的贷款，从而（银行）不能返还资金给贷款企业时，按照合同的相对性原则，程序上贷款 ...
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