中国土地使用权制度 -法学论文搜索

以制度经济学的视角浅析城市房屋拆迁之扰

任何第三方为保护这项权利的努力。房屋产权和土地使用权制度的形成主要是依靠国家的制度设计和长期以来的习惯。良好的产权制度能够对于保护产权起到积极的作用，而目前、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律和经济分析》[J]，《中国法学》，2007年第4期 [2]李蕊，《房屋拆迁补偿与公民财产权的宪法 ...

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我国农村土地所有权制度反思

。同时，国家有充分的权利主动利用经济，行政手段，对土地使用权进行管理，促进土地流转制度的建立，解决因土地占有关系混乱所出现的种种问题。第四，实行农村土地国有化，国家可以对农民实行永佃制。土地使用权永佃给农民，使国家土地永佃权商品化。实践中，外国企业在中国投资时通过合同形式以交付租金为代价租用土地 ...

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划拨土地使用权相关法律问题研究

本案甲、乙双方的低偿行为也是无效的。结束语：我国在确立土地出让制度后仍保留土地划拨制度的目的在于减少投资公益事业的成本，从而促进公益事业的发展。以往公益平、黄武双合著《房地产法新论》，中国法制出版社2002年10月第2版，第119页。⑤《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条第一款：“商业、旅游 ...

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海域使用权制度研究（一）

［内容提要］虽然我国的《海域使用管理法》中确立了海域使用权制度，但该制度在我国物权法领域的研究中，却可谓是一片尚未开垦的处女地。本文对下载于国家海洋局网站：www.soa.gov.cn[14]谢振民编著：《中华民国立法史》，中国政法大学出版社2000年版，第433页、第447页。[15]参见谢振民 ...

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划拨土地使用权相关法律问题研究

本案甲、乙双方的低偿行为也是无效的。结束语：我国在确立土地出让制度后仍保留土地划拨制度的目的在于减少投资公益事业的成本，从而促进公益事业的发展。以往公益平、黄武双合著《房地产法新论》，中国法制出版社2002年10月第2版，第119页。⑤《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条第一款：“商业、旅游 ...

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中国矿业权流转制度的反思与重构

在出让矿业权时，并不与矿业权申请人签订任何合同性质的法律文件。随着矿业权出让制度的改革，目前的矿业权出让行为，地质矿产部门是作为矿产资源所有者的代理人，矿业法论》，中国法制出版社2011年版，第31页。 [18]对比而言，在有关土地管理及城市房地产开发管理的法律法规中，土地使用权和房地产开发经营资格 ...

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《国有土地使用权出让合同》性质辨析

这些行政权力，不必再撇开合同而引用法律来行使这些权力，使签订的《国有土地使用权出让合同》形同虚设。参考文献： ①最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》（商务印书馆1994年版，第705－706页。 ⑤应松年《行政法学新论》，中国方正出版社2004年1月第3版，第247－254页 ⑥姜明安《行政法 ...

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浅议国有划拨土地使用权的强制执行问题

的有偿使用为原则，无偿使用必须依据法律的规定。之所以在土地出让制度以外规定国有划拨土地使用权是为了促进社会公益事业发展。在国家机关、军事、教育、医疗的出台，消灭执行程序中对国有划拨土地使用权强制执行的障碍，最终保障整个执行工作的开展。【作者简介】李双梅，中国社会科学院法学研究所2009级法律硕士 ...

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探析农村土地承包经营权流转法律制度缺陷

某种意义上说是一种违宪行为，因为违背了宪法规定的公共利益之目的。这也许是中国土地征用制度中最大的一个特色，也可以说是最大的缺憾。这一缺憾所引起的的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。对于征用国有土地使用权的补偿标准没有规定。以耕地为例，根据我国目前每年耕地的年产值折合为人民币计算， ...

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探析农村土地承包经营权流转法律制度缺陷

某种意义上说是一种违宪行为，因为违背了宪法规定的公共利益之目的。这也许是中国土地征用制度中最大的一个特色，也可以说是最大的缺憾。这一缺憾所引起的的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。对于征用国有土地使用权的补偿标准没有规定。以耕地为例，根据我国目前每年耕地的年产值折合为人民币计算， ...

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