的五证：② （1）．国有土地使用权证。 （2）．建设用地规划许可证。 （3）．建设工程规划许可证。 （4）．建设工程开工许可证。 （5）．预售许可证。 订金是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的款项。买方支付订金之后，在约定的时间内，卖方不得再将 ...
//www.110.com/ziliao/article-232936.html -了解详情
临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，同时应支付临时使用土地补偿费。而《土地管理法条例》规定：国家依法征用的土地属国家所有。由此可见，依照《土地管理法》和《 正规程序得不到遵守和维护，土地需用地人不严格按照建设工程规划许可证的规定对征收土地进行施工建设，使土地征收没有达到其所应该达到的征收目的，导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-218791.html -了解详情
建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 判断标准是建设工程规划许可证，而非房产证书（没有产权的房屋出租并非一定无效）。 2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 3、未经出租人同意的转租合同（承租人与次承租人）无效。租赁合同（ ...
//www.110.com/ziliao/article-172148.html -了解详情
许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的建筑;擅自将临时建筑建设成永久性的建筑。此外，还可以分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。以违法行为的构成为标准，可将违章建筑划分为单一 ...
//www.110.com/ziliao/article-573944.html -了解详情
许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的建筑;擅自将临时建筑建设成永久性的建筑。此外，还可以分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。以违法行为的构成为标准，可将违章建筑划分为单一 ...
//www.110.com/ziliao/article-572571.html -了解详情
人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明以及建设工程规划许可证；涉及现房销售：需取得《商品房销售许可证》、《房屋所有权证书》。4. 供应电、水 持有经营许可证明、营业执照、营运证（一车一证）或临时营运证；航空客、货运是否拥有经营许可证、营业执照（非经国务院民用航空主管部门批准，不得运输 ...
//www.110.com/ziliao/article-517077.html -了解详情
与劳动，并且可能是他们赖以生存和生产的基本物质条件，有损失即应有补偿，因而在再建设的过程中必须对原所有人的损失给予补偿。所有人有权要求拆迁人对房屋拆除造成 而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）擅自将临时建筑建设为永久性的建筑；（5） ...
//www.110.com/ziliao/article-302198.html -了解详情
，但根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第22条中“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定，这些房屋均不在补偿范围之内，这势必造成被拆迁人 某曾与某村签订租赁协议，租用该村土地建厂，但双方均未办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，后该村被征地拆迁，而程某所建厂房没有取得相关许可证， ...
//www.110.com/ziliao/article-542252.html -了解详情
根据不同区域增加30%-70%的补偿价款。 第七条对违法建筑以及超过批准期限的临时建筑一律不予补偿，由当事人在拆迁期限内自行拆除；逾期未拆除的，依法予以 处理。 被拆迁人在签订补偿协议的同时，应交出土地使用证、房屋所有权证和建设工程规划许可证由有关部门注销，办理抵押的当事人应负责解除抵押手续。 第十五 ...
//www.110.com/ziliao/article-222546.html -了解详情
违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的 没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理（《城镇房屋租赁合同司法解释》第14条）： ①办理合法建设手续的，扩建造价费油由出租人负担； ②未办理合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-488896.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务