年4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更 答复的视为认可。也就是说，当事人一方要求变更或解除合同，应以书面形式通知对方。 因此，合同解除权的行使主体应当是合同当事人，而非人民法院及其工作人员。对此， ...
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存在的主要法律风险，并提出行之有效的防范措施，以期对读者有所裨益。 关键词：合同; 协议; 法律风险; 防范; 中国历史上长期使用的是契约概念，契约一词最早见于《 因人民法院的作出解除判决才解除。因此，解除合同既可以通知方式，也可以通过诉讼方式，通常由当事人向相对方发出书面解除通知，如对方提出异议，则 ...
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，且不用支付经济补偿金。 （4）因被追究刑事责任 用人单位使用该理由解除与劳动者的劳动关系，关键是准确地把握“被依法追究刑事责任”的范围、定义 。 ④用人单位据此向劳动者发出解除劳动关系的书面通知，并办理解除劳动关系手续。 3.协商解除 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 此文章摘自网络， ...
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工会组织的情况，如果用人单位没有建立工会组织则不适用此规定，当然也无法履行通知工会的程序。例如，天津市高级人民法院《关于印发天津法院劳动争议案件审理指南的通知 ）京03民终4643号】本案中，乐天公司解除劳动合同时未将处理结果书面通知工会，故被法院认定为违法解除劳动关系。同时，虽然乐天公司在二审程序中 ...
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某亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。柏某娜向本院提出诉讼请求：1．解除原被告签订的《天津市房产买卖协议》（编号为27931-019425）以及2016年9月14 的民事责任。关于违约金的数额，考虑到宋某和温某并未按合同约定履行书面通知柏某娜解除合同的义务且未将155万元房款打入房管部门指定账户的情况， ...
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应对 因劳动关系本身具有的人身从属性特征及劳动法上诚实信用原则所衍生出来的“先合同义务”，要求用人单位在招聘时履行如实告知义务。防范招聘过程法律风险在于：用人 单位应当在留存证据基础上，即使书面通知其签订劳动合同，如果仍拒签，则应书面通知解除劳动合同。这样就无需支付解除劳动关系的经济补偿，也无需支付双 ...
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，除乙方应向甲方支付15日的违约金外，甲方可单方面解除合同。甲方单方面解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担违约责任，违约金为该房屋总价款的 两原告与上海市公积金管理中心、建行上海自贸试验区分行订立住房公积金个人住房抵押借款合同，以涉案房屋作为抵押物，借款金额327,000元，借款期限15年，借款日期 ...
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是“必须”，并不属于强制性规定，因此，没有施工许可证开工只涉及行政处罚，并不必然导致合同的无效。没有开工许可证在行政责任方面，可能受到行政部门的处罚，其责任应由 有一个关键点，就是承包人行使中止或解除合同的抗辩权，有一条合同约定的附随义务就是应该通知，如果承包人用书面方式通知了发包人，发包人仍不履行， ...
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限制多于权利。因此，劳动法从充分保护劳动者的合法权利的角度出发，规定劳动者的单方解除权，有力保护了劳动者的行使权利的现实性。其次，促进劳动力合理流通。以前的 只需劳动者不愿在该单位继续工作，提前30日以书面形式通知用人单位即可解除合同，由此可见，该条在解除合同方面授予劳动者的权利过于宽泛。而在现实中， ...
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及第38条最后一款无需通知用人单位直接解除合同外，只要提前30日以书面形式通知用人单位，即可单方解除劳动合同。劳动者行使一般解除权，单方解 除劳动 妥善解决好这些问题维护双方的合法权益就显得尤为重要。 （一）劳动者的预告解除问题 第一，预告期限问题 按照第37条的规定，劳动者的预告期限不得少于三十日。 ...
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