。传统物权法以物的归属为其制度出发点，但至少在全封闭的典型的自然经济状态被破坏之后，绝大多数财产在“归属”与“流转”之间自是不停地变换其存在样态。尤其 丧失了存在的必要。质言之，在债权形式主义的立法，至少就买卖、租赁以及抵押权或质权设定等合同行为，根本不应存在法律行为意义上的“无权处分行为”的概念。（ ...
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案例6：A农场与B酒店订有大米买卖合同一份，双方约定十日内交货。本市C酒店明知A农场与B酒店订有上述合同，为破坏B酒店生意遂与A农场商定，由 另一方带来一系列不利益，于是合同解除救济机制便应运而生。本案中，“1200万元的投入分文未归”并无不当，因为A、B公司签订租期长达12年的租赁合同，作为承租人的 ...
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破产，兼并等改变土地使用权的； (三)因买卖、转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的； (四)因土地使用权抵押人不履行债务，导致抵押权实现而引起土地使用权 租金的，由市、县人民政府土地行政主管部门与受让者或承租者签订出让、租赁合同。 第五十二条 使用国有土地的单位或者个人在划拨土地内翻建、 ...
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从另一角度考虑，这样同时有可能因被法官滥用而带来相反的结果，破坏它的正确性。 1.3.2 最密切联系原则的优势 最密切联系原则是现代国际私法 代理人营业所所在地的法律。 （11）关于不动产租赁、买卖或者抵押合同，适用不动产所在地的法律。 （12）动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。 （13） ...
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投资有限公司的子公司）名义，与2000多名出资人签订《奶牛买卖合同》和《奶牛租赁合同》。根据以上合同约定，出资人以每头奶牛人民币2.5万元的价格从绿 金融管理秩序。[16] 笔者认为，赊购付息的交易行为不属于变相吸收公众存款行为。一是赊购付息的交易方式并不会破坏国家金融管理秩序。我国的非法吸收公众存款 ...
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投资有限公司的子公司）名义，与2000多名出资人签订《奶牛买卖合同》和《奶牛租赁合同》。根据以上合同约定，出资人以每头奶牛人民币2.5万元的价格从绿 金融管理秩序。(16) 笔者认为，赊购付息的交易行为不属于变相吸收公众存款行为。一是赊购付息的交易方式并不会破坏国家金融管理秩序。我国的非法吸收公众存款 ...
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为：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。我国《宪法》最初明确规定，不得以出租形式转让土地，而 租赁农地的权利。 第三，农地租赁权的取得与转让。农地租赁权依农地使用权租赁合同而产生。具体来说，在法律许可的范围内，承租人与村民委员会或村集体经济组织 ...
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[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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即国家无偿收回建筑物所有权，有违所有权无期限性特征和公平交易原则，可能导致对地上物的破坏行为，浪费社会资源，影响社会财富的积累和形成。这一制度设计使得公民的 合同所取得的利用土地的权利并非物权而系债权，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利当然不是建设用地使用权这种物权。[56]就上述第二种情形而言， ...
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开户数超过1.2亿户。居民的储蓄收入属于财产性收入，但不属于投资收益关系的收入。公民买卖股票的收入属于投资收益关系的收入。因为，公民认购某公司股票 。 租赁收入是公民财产性收入的重要组成部分。为了保护租赁关系，《合同法》对租赁合同作出了具体规定。例如，在保护出租人权利方面，《合同法》第226条规定， ...
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