另需权利人的登记，因此，房屋产权登记簿是房屋权属变化状况的法定依据，若无变更，亦不生变动效力。 因此，对于婚前一方按揭购房，并取得产权证书的情形 取得不动产物权不产生任何身份或财产层面的影响。 二、婚后房屋增值部分权属归原产权人 根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。而我国婚姻法规定， ...
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狭义的物（corpus），即有体物。 《法国民法典》第二卷财产及所有权的各种变更同时使用了财产（bien）和物（chose）两个术语。依其第一编规定，财产 的全部权利，更倾向于保留自己的著作权、商标权或专利权而仅将使用权授予他人。知识产权人以外的人对知识产品的使用权或为一种物权（用益物权），或为一种 ...
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心说，至墙壁等的中心部分皆属专有部分，则区分所有人可以对其任意使用或变更，这样做明显不利于整体建筑物的维护和管理。在外部关系上，比如为购买房屋而 增建夹层，都侵害其他区分所有权人的共有权。故钟宝强等住户以盛名公司侵犯了产权人合法权益为由提起的上诉，应予支持。盛名公司应当拆除夹层，将下挖的部分恢复原状。 ...
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承担。 03 . 上诉期间转让涉案房屋，不构成妨害民事诉讼行为 房屋买卖合同纠纷上诉期间，产权人将未采取诉讼保全的房屋再次转让虽构成违约，但不构成妨害民事诉讼行为。 开发公司主张权利。③依《物权法》第9条第1款关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律 ...
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一般应认定合同有效。理由如下：根据《物权法》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，即物权公示原则。对于不动产物权而言，公 。此时可以依据《合同法》第五十二条的相关规定，要求确认合同无效。2、产权人登记在夫妻双方名下现实生活中，大多数房屋产权都是登记在夫妻双方名下，当夫妻 ...
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如下：①所有到场继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明②产权人的死亡证明、户口注销证明(户口本)、婚姻关系证明③房产证、原值发票、原始购房合同④ 、个税。根据2013年财政部、国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，夫妻之间更名、加名房本的，免征契税。 ...
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应认定合同有效。理由如下： 根据《物权法》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，即物权公示原则。对于不动产物权而言， 。此时可以依据《合同法》第五十二条的相关规定，要求确认合同无效。 2、产权人登记在夫妻双方名下 现实生活中，大多数房屋产权都是登记在夫妻双方名下，当夫妻 ...
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，共110元。 第二种情况：有房有贷 所需流程：1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。 其他流程同有房无贷 所需费用： 。那么，离婚时应当这样分割：产权归产权登记的一方，未还的120万元贷款作为产权人的个人债务继续归还。属于共同财产的部分包括：婚后共同还贷支付的款项包括已还的 ...
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部分的权利；编剧、翻译、改编、编辑、节选、整理或是对作品作其他形式的变更权；通过出售或其他转移所有权的方式将作品原件或复制件进行首次公开发行的权利 与他人注册商标近似的商标的行为，将这些行为置于刑法打击范围之外，对保护知识产权人的合法权益极为不利。 [8]值得注意的是，2004年《知识产权解释》将相同 ...
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对抗一般人，如果许可契约或习惯创设有害公益实甚； 具有对世性物权之得丧变更也要力求透明，故物权要予以法定而有利于公示，目的是保障交易安全。（ 为由拒绝返还珠宝。法院判决丙须返还，因为乙在这里是可以对抗丙的产权人。也就是说，虽然甲仍然是产权人，但在甲未出现取回珠宝之前，乙就是( 更优的) 产权人[10 ...
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