请求权。例如，业主把房子出租给他人，根据合同请求租金则依据的债权请求权；而租户超过租期侵占房屋不归还，业主要求恢复原状则是物权请求权，也就是根据业主对房屋的 以寻求新的创新之路，为创新提供压力，同时防止取得支配地位的企业损害和阻碍创新。而知识产权法则通过授予和保护经营者重要但有期限的独占权来奖酬其在 ...
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通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为国家所有土地，才能出让给有资质房地产开发企业进行开发。国务院办公厅在2008年1月11日下发《关于严格执行有关农村集体建设 时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。据此，从理论上讲，小产权房屋买卖合同应该有效。然而，根据《中华人民共和国合同法》第52条第（五 ...
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投资行为，交换股票也即非货币性交易行为，不属于企业产权转让行为，应该缴纳增值税。 3.A公司转让房屋应纳的土地增值税为350×30%＝105（万元）。 结论：整体资产转让比转让股权税负减少1320－345＝975（万元）。 故在企业改组改制的转让股权或资产的决策中，应根据不同改组方案进行各种税收负担 ...
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，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：《山东省城市房屋拆迁管理条例》、《山东省高速公路交通安全条例》、《山东省渔业港口和 （三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）产权调换房屋的房源证明和办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。拆迁计划 ...
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电话通知承租人拍卖事宜，承租人知情后并不参与拍卖，而是在第三人拍卖成交并办理房屋产权过户手续后起诉请求确认出租人与第三人的买卖无效，并请求由承租人按 内按当地习惯计算的租金的款项，作为对承租人给予的损害赔偿。 5、对企业法人承租房屋进行细化的规定。当前经济迅速发展导致市场主体的增多，优胜劣汰是市场永远 ...
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公司在本案一、二审和再审中向法院提供的证据材料有：15、该公司《企业法人营业执照》，用以证明其有房地产开发资格。16、福州市人民政府榕政地(1993)256号 原属陈杨标所有的宅基地上搭建的木构房后而建盖的，但至今未办理房屋产权登记，仅持有福州市仓山区六一南路东侧整顿街面分指挥部于一九九二年二月十五日 ...
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、股份制的改革路径。这一改革方略,使得原有的只关注企业产权的以所有为中心的思维方式逐步转移到看重对企业财产的利用这种以用益物权为中心的观念之上。 显然背离了经济生活条件。又如居住权益的保护问题,社会生活中存在诸多居住他人房屋现象,有公房改制所遗留的问题、有孤寡老人残疾人居住政府或单位住房问题、夫妻离婚 ...
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之类，是否适用买卖不破租赁原则，在理解上有些争议。 有这样一个案例：某甲拥有产权房屋一套，租赁给某乙使用5年，某乙没有自己使用，经某甲认可， 租赁合同，由此带来的风险只能由他自己承受。 3、破产财产处理过程中的禁止适用破产企业的财产，变现的基本方式是进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化，破产企业签订的 ...
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国家保护的私人财产范畴。其列举的财产形式实际上包括公民的合法收入、储蓄和房屋。其中“公民的合法收入”具有较大的弹性，因为什么样的收入是合法的，在 以前的财产权的合法性问题追问却是不可避免的。因此，如何合理地解决国有企业改制和国有企业产权出售过程中企业家定价和国有资产定价问题，直接关系到是否能够形成一个 ...
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部门发放的具有法律效力的国有土地使用权证和房屋所有权证的房屋和其他建筑物。 1.小产权房的农村土地依赖 历史上小产权房的种类很多，除了本文论述的小 土地中的建设用地除法律明文规定之外，基本上是用于农村集体的公共基础建设、集体企业等用地。现行的土地法律明文规定，集体所有的土地不能直接用于非农的商品房开发 ...
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