的通知》，即“121号文件”，以控制房地产信贷风险，其中的核心内容有：房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的30％；商业银行 资产实行专项管理，SPV的经营范围不能有害于证券化，对基础资产的现金流收入委托专门的金融机构专款专户。这种独特的设计降低了原有的风险，提高安全系数。另外 ...
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；从对方看则是债权资本的所有者。公司债务主要是通过三条渠道形成的，即向银行贷款、发行公司债券和负担商业债务。因此，公司的债权人也通常包括三种人，即 中小投资者利益，对二级市场产生严重冲击。同时，也可考虑采取增量发行、向非国有企业协议转让、缩股流通、拍卖、股权转债权等途径进行国有股减持。通过国有股减持， ...
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证明书》、《法人授权委托证明书》签订经济合同的通知（1986），条1、3、6.）。（三）法定代表人是公司财务的最终控制者人民银行对企业贷款实行贷款证 名义。最后，在法院主持下，双方于1997年12月达成一份主要内容如下的和解协议：（1）被告向原告赔礼道歉；（2）被告赔偿原告170万元损失并承担诉讼费用 ...
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得由董事会在公司成立之后五年内催缴。美国《标准公司法》第17条亦规定：除非认购协议另有规定，认购股份不管是在公司设立前后，都应按董事会确定的时间一次缴足 、不平等的市场环境。其主要表现为：首先，造成国有企业与非国有企业新的不平等待遇。国有企业拖欠银行贷款，国家可以通过债权转股权，为其降低负债比例，改善 ...
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对农村借贷利率的管制较严, 因而在此博弈中, 农村融资往往选择民间融资。 (3) 在无法获得正规商业银行贷款的情形下, 农户只得通过民间借贷公司融资。目前, 我国农业 于正规金融机构的弱势地位。 四是整体效率。就民营企业和农户融资而言的整体效率, 既包括民营企业和农户在融资活动中所表现出的效率是否能在 ...
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预售合同，否则，签订的预售合同将是无效合同。即先由开发企业向银行支付与解除预售房屋所需偿还贷款额度相当的款项，或提供与该款项等值的其他财产作担保 办理权属登记的资料报产权登记机关备案。同时双方在补充协议中约定：该房屋买卖的前提是原告购买房屋后将该房屋委托大连某酒店管理有限责任公司经营管理，原告每年收取 ...
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后迟延还款的，还是需要承担银行同期贷款利息。7.民间借贷能否采取口头形式？根据《合同法》规定，自然人之间借款可以是口头协议方式。口头协议的最大弊端是发生 把借款提供给借款合同或者欠条等凭证上载明的借款人），除非出借人出具授权书委托借款人将该还款交给其他人或者转入其他人的账户。借款人切勿仅凭出借人的口头 ...
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的配合问题 国内律师承办境外并购项目，尽职调查往往是针对并购标的企业及关联企业进行的，这主要委托境外专业咨询公司、律师、会计师、税务师来完成相应的商务 重大情形发生时，有的重大合同存在终止或者调整的约定；在金融机构贷款协议中，是否存在银行的提前收贷的特殊情形，等等不一而足。 第三，独立分析尽职调查报告 ...
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因违反有关金融法规属于无效借贷行为，不属于民间借贷的范畴。 【律师提示】 企业之间禁止借贷，其借贷行为无效，法院应当按照联营合同纠纷有关规定判决。 案例： 还款的，还是需要承担银行同期贷款利息。 7.民间借贷能否采取口头形式？ 根据《合同法》规定，自然人之间借款可以是口头协议方式。口头协议的最大弊端是 ...
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流程来看，监管规章所设计的信托结构，特别是将证券公司作为受托人，客户作为委托人和受益人，存在诸多扭曲之处。 第一，在一般信托中，受托人对信托财产 企业将与出口对应的退税清单质押给贷款银行，同时银行与出口企业所在地的经贸部门以及税务部门签订出口退税帐户托管授信业务合作协议，税务部门承诺将退税款全部退入 ...
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