套房子，就要尽可能的在居间协议中将房屋买卖合同中应有的内容都作出细致的约定，使对方没有空子可钻，以降低风险。 四、定金的数额。如果已经签订了详细的居间协议 该定金的性质属解约定金，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同；但如果属履约定金或订约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方 ...
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的外观不决定纳税主体。某内资企业系由外商投资企业改制登记而来，其营业执照已经变更为内资，但是税务登记证仍然为外资，原因是国税机关指出必须先在地税作变更 每平米8000元）与大型国企签订房屋预售合同，同时签订房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的房屋。特定标的物的买卖与回购（比如土地、股票 ...
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的工程项目，在招投标过程中是否存在合法的居间空间？ 5.因重大设计变更的原因，业主是否可以取消已经签订的施工合同重新进行招投标？施工单位该如何索赔？ 6 公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利提起诉讼？ 102.工程已竣工但还没有做最终结算，如何追讨工程款？损失如何计算 ...
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相悖，并且在实践中没有也不可能签订合同，停电、停水是家常便饭。如用契约来约束，法院对这类案件将无法应付。我们认为，这类合同已经有特别法规范了，比如国务院已 居委会不腾房，称该房屋是给其永久使用的。笔者当时查遍了我国现有法律法规，发现这些规定对这种情形的性质都没有搞清楚。本案不是租赁和买卖，也不是赠与， ...
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并要求被告支付转让成交价百分之二十的违约金。 被告辩称被告辩称：1、原告解除涉案合同已经生效，应于本案立案时间或按诉讼法规定的立案后5日将诉状发送给被告 原告出具《委托书》，委托吴芳办理涉案房屋买卖事宜。 2016年9月29日，原告代理人吴芳与被告签订《二手房买卖合同》，约定被告以530万元的价格购买 ...
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导读：2016年春节后，房价暴涨，卖方违约数量暴增，对于在2015年底签订的居间合同及定金合同的买受人来说，不得不面对卖方的违约，卖方自愿以双倍返还定金 要件的，从其约定。 如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《 ...
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；三是转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 但根据本案查明的事实，涉案房屋为巩某玲和王某刚夫妻婚后购买，产权 涉案房屋权利的事实知情。张某芳明知巩某玲无处分权，仍与其签订《房地产买卖合同》，且涉案房屋未完成过户登记，张某芳的行为不符合善意取得的构成要件，张 ...
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房款反而指责对方不将房款提存哪有这样的道理？被告王某要求按约定时间付房款已经履行了合同约定的付款义务。原告李某说他没有通过中介公司向被告王某提出每平米加一 。（四）情理上被告王某也不应当不支付房款、不履行合同。2009年2月18日签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》后，被告王某已按约定支付了 ...
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号。 杨先生只好又找到二手房中介,公司的人说原房主也已经出国了,根本联系不上。杨先生对房屋中介的服务很不满意。但对方称,买房双方已按照购房合同履行 日,应支付总房价的千分之一违约金。 房屋买卖合同签订之后,双方办妥了房屋交接手续,王勇于2008年3月19日取得该房屋的产权。双方办理了产权过户及房屋交接 ...
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或者仲裁机构予以适当减少。因此，在前述中介的合同范本当中一般当事人采用的是合同标的额30%的违约金，但这里由于存在着合同签订中的价格并非真正的交易价格（主要是为了 问题的指导意见及说明（征求意见稿第一稿）》。《指导意见》第14条规定：房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房产高价出卖给第三人，导致买卖合同 ...
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