核心的居住用地。 根据1990年建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，按土地使用的主要性质，城市建设用地被划分为10大类。居10大类建设 必将进一步刺激投资性购房或民宅商用行为。如此之下，自动续期制度作为一种保障国民住房人权的福利措施很可能会被滥用，同代人甚至是不同代人之间会发生能否公平享有 ...
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等内容外，还将政府组织实施的保障性安居工程建设的需要、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要纳入了公共利益的 可在新建普通住宅项目中配建，或者由政府指定机构拆迁其他旧住房时，在原址集中建设安置房。 二是动迁后土地使用要确保相当程度的公益性。动迁后，土地 ...
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适用于中华人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。 第二章 买卖主体一、买方主体 取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实约定。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地 ...
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取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实约定。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地 ，接受买受人委托的律师应协助买受人审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。二 审核担保 保险协议贷款银行一般均 ...
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管制措施。 1930年，南京国民政府公布了旧土地法，在土地使用编专门规定了房屋救济一节。其中第一次规定了准备房屋制度，即市内房屋应以所有房屋总数 之变迁及其比较，中国政法大学出版社2000年版等。 [5] 在1992年，我国开始住房制度改革的时候，有位经济学家从住宅经济学的角度，对民国时期住宅租赁业的 ...
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】限价房是国家通过减少（补助）土地出让金，灵活运用私人开发商参与保障型住房供给的新型行政活动方式。为了保障补助金的正当使用，对于非以自住为需求的 决定实现限价房返还请求权。因为根据《管理办法》第13条销售限价房的程序规定以及相关实务操作，广州市国土房管局制定购房人条件、受理购房人申请、审查资格并最后 ...
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通过，并于1948年6月呈经行政院核定颁布。该办法最大的特色是明确规定了限制住户住房数量、强制空屋出租的内容。不问系租赁或自有，每户以十间为限。 土地法的笼罩之下。从前述可以看出，新旧土地法均将房屋救济放在土地使用的框架下来处理，将住宅问题看作土地问题的附属（三部房屋租赁条例虽然是专门针对房屋问题的， ...
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适用住房；利用社会保障资金购买一部分价格较低的商品房作为廉租住房、经济适用住房房源，政府对廉租住房享有单独所有权，对经济适用房与购房户享有共同所有权，这样亦可解决低收入 立法例可资参考借鉴。我国台湾地区《土地法》第216条规定，征收之土地，因其使用影响于接连土地，致不能为从来之利用，或减低其从来利用之 ...
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。具体而言，这些税收主要集中在以下环节：1、涉及土地使用的税收。包括农地占用、土地使用、契约、土地增值等税收；2、涉及房屋建设中的税收。包括 的差异。例如，多伦多（Toronto）辖下各市区的物业税按照物业的性质，就规定有不同的税率。其中，对住宅用地（residential）征收的物业税率各市中最低的 ...
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对损害赔偿的高低有争议可以向地方法院提起诉讼。”[19]自从德国魏玛宪法规定“所有权承担义务，所有权的现实必须为公共利益服务”的原则以来，私有所有权承担为 。对此问题，现行法律却没有规定。按照有关行政管理部门的解释。住房所有权当然应该受到土地使用权期限的限制，即在土地使用期限届满时，如果权利人需要续期 ...
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