？是否规定取得时效？用益物权的名称，叫土地承包经营权还是农地使用权，建设用地使用权还是基地使用权？是否规定担保物权亦即是否保留担保法？ [13]包括六部分， 条：国家、集体和私人所有权受法律保护。禁止任何单位和个人用任何手段侵占或者破坏国家、集体和私人的财产。 [28]除全国人大和政府部门的干部外， ...
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土地；二是农业用地和资源性土地，其中资源性土地包括蕴含有矿藏、水资源、草原、森林等资源的土地以及可利用尚未利用的荒地。除了基于公共利益，国家直接（ 可以像个人所有那样，行使物权法赋予所有权人所有物权法的权利，以对抗世人的侵害或侵占；仅仅赋予神圣不可侵犯是没有用的，而关键要赋予所有权寻求物权救济的权能 ...
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财产罪”中，第322条既出现了“动产和不动产”的明文表述，也有“建筑物”、“公共道路”、“市镇设施”等具体的不动产形式。第6卷第3编第2章“侵犯财产 ”与“不动产”，盗窃罪和抢劫罪都只能针对动产，而专门针对不动产的犯罪有第631条侵占罪、第632条改变水道和改变地点状态罪、第633条侵入土地或建筑物罪 ...
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形式的土地交易。1982年《宪法》第3款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。”1986年《民法通则》第80 实现的所有权流转的一个基本特点是“强制性”和“单向性”。所谓“强制性”是指国家基于“公共利益”的需要可以通过强制征收的方式，将集体土地变为国有土地。《宪法》 ...
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罪、隐匿书信罪；德国刑法规定有损坏财物罪、变更数据罪、破坏计算机罪、损坏公共财物罪、损坏建筑物罪、毁弃重要生产资料罪、外观侵害罪；我国台湾地区刑法规定有 型毁弃罪，而如果产生利用的意思进而利用处分财物的，仅成立（脱离占有物）侵占罪。[37]但是应该说，之后加以利用比单纯放置一边，非难可能性更重，应处以 ...
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地进行建设和发展当然，各种土地利用规划在制定的时候应当允许民众进行广泛的公共参与。 3．新解释方案具有实践可操作性这种解释方案在实践中，可以摆脱城市 即国家所有。农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属集体所有的土地转原建设用地使用权人可继续经营和利用，并可申请土地使用权登记或使用权变更登记，领取 ...
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管理法》第二条第三款：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地. 〈二〉、违法将农用地改为非农建设用地的转让土地使用权。《土地管理法》第四 如果使合同有效，是否会将导致禁止性规范的立法目的无法实现或损害国家利益、社会公共利益，那么，房地产管理法第三十九条规范目的到底何如？其目的主要有二， ...
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对土地资源进行市场化配置和实现个体对土地财富拥有的法律载体。这就是我国建设用地使用权不同于大陆法系民法的地上权而更加接近于土地所有权的原因所在，[6]也是 方式实现的所有权流转的一个基本特点是强制性和单向性。所谓强制性是指国家基于公共利益的需要可以通过强制征收的方式，将集体土地变为国有土地。《宪法》第 ...
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地方的利益，两者是有区别的。例如，《土地管理法》第55条规定，新增建设用地的土地使用费30%归中央财政，70%给地方政府；从我国公司法第21条规定可看出， 具体、不明确、不科学。对此，笔者认为德国民法典的作法值得我们借鉴，比如对在公共行政机关或交通机构中拾得的财物进行拍卖，其关于受领拍卖价金的规定中就 ...
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、使用、收益和处分这四项权益。所以应该修改《宪法》“任何组织或个人，不得侵占、买卖或者以其他形式转让土地”的规定与取消《土地管理法》对农地集体所有权的限制 入股和抵押。 （二）完善现行的征地补偿制度 1、严格界定和控制公共利益的范围。对于公益性用地，政府有权进行征购，但农民的土地转让价格应由市场来决定 ...
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