二、 房屋抵押和房屋按揭的不同点 1、法律关系主体上的不同。房屋抵押的主体涉及三方当事人：借款人、贷款人（也可称为抵押权人）、房屋抵押人，而房屋抵押人即 卖出房屋。 3、法律关系内容上的不同。房屋抵押只涉及两个法律关系：主债权债务关系和抵押关系。而房屋按揭则涉及多种法律关系：①按揭人（购房人）因购房 ...
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泽鉴先生将之称为民法上的任督二脉。 负担行为又可称之债权、债务行为，指以发生债权债务法律关系的法律行为，有为单独的行为，如捐助行为，也有契约行为 权利设定其他权利，需有权利人和相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册。第929条规定：转让动产所有权需由所有权人将物交付与受让人，并 ...
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分配时，必须依照正义的价值进行判定和取舍，以寻求保证制度中保证人、债权人主债务人三方之间的权利衡平机制。债权人的合法权利应予保护外，在公平的理念上，保证人 最高限额，由保证人在此限额内提供保证。因此，最高额保证一般来说均约定有主债权债务发生的期限。如果未约定一定期限的，则保证人可能将在最高限额无休止地 ...
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]笔者以为，此种观点无法令人信服，理由如下： 第一，票据债务是一种基于结算考虑由票据法在实际债权债务关系之上而特别规定的抽象债务，与基于实际交易产生的具体债务 票据权利的最常见方法，但除此之外，当事人也还可以通过公司合并、继承等非转让方法合法取得票据权利，成为享有完整票据权利的合法持票人。 期后背书的 ...
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人民法院应予支持：（一）将出资款项转入公司账户验资后又转出；（二）通过虚构债权债务关系将其出资转出；（三）制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配；（四 确定，在实践中就需要双方在协议中予以明确约定，以避免争议的发生。【司法解释原文】第二十六条名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际 ...
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与A银行对优先受偿顺序存在分歧；又因汽车经销公司涉及民间借贷，债务金额巨大，债权债务关系复杂，故D法院将车辆拍卖款的分配事宜交由市中院协调处理。 以及需要采取什么样的防范措施 汽车合格证质押授信业是银行、经销商、生产商签订三方合作协议，以厂家或商家所提供的具有唯一性的汽车合格证作质押，银行在收取一定 ...
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续性、资本撤回等方面有着巨大差异；投资者退出合作项目，可签订退资协议，与其他投资方明确债权债务关系；项目合作的方式决定了投资行为的法律关系属性不同。【 股东组成和股权分配发生了变化。因而，公司股权注资的依据是股东出资协议或股权转让协议。 第二，项目合作开发投资的资本直接受方为投资各方为特定项目而组建的 ...
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三人信赖利益之间的价值分水岭。 在第三人利益确定前，如果第三方没有收到有关合同协议的通知而且也没有明确表示或通过行动表示接受的，合同的双方当事人在任何时候都 合同的情况下，该第三人利益合同的设立能否取消债权人与第三人原先存在的债权债务关系，也就是说是否存在新债代替旧债的问题。笔者认为答案是否定的。即便 ...
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时，必须依照正义的价值进行判定和取舍，以寻求保证制度中保证人、债权人主债务人三方之间的权利衡平机制。债权人的合法权利应予保护外，在公平的理念上，保证人 最高限额，由保证人在此限额内提供保证。因此，最高额保证一般来说均约定有主债权债务发生的期限。如果未约定“一定期限”的，则保证人可能将在最高限额无休止地 ...
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证明材料为收款收据、该公司与控股股东的借款协议，该两份证明均可由控股股东操控制作，无银行对帐单等第三方的客观证据佐证，故虽有评估报告及验 业务 主要核查内容包括：主营业务情况、业务变化情况、业务资质、同业竞争、关联交易、重大债权债务等。 重点问题：业务的稳定性、业务资质的取得情况、实际控制人与控股股东 ...
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