银行实现债权必然的前置程序要求。《物权法》是民事法律制度的核心，私权的力量和价值必须首先得到尊重和信任，实际上这部新法的确是赋予了民事主体充分的尊重和合意 ，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确约定双方协议的 ...
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，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确约定双方协议的 过程中对有关拍卖机构、费用、公告时间及范围等细节问题的再约定麻烦和困扰，提高了执行进程和效率。 2009-5-20 【作者简介】马绪良，西北政法大学硕士。...
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，约定：甲方所属分支机构为不能一次性向有关汽车销售商支付车价款的购车单位或个人（下称借款人）提供汽车消费贷款，借款人向乙方办理汽车消费贷款保证保险。该保险 设计，审判实务中法院也未能及时为该险种定性，保证保险合同的性质在保险业及法律界一直争议很大，保险公司和银行在业务操作中只考虑自己的利益，保险公司为 ...
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外界无法分清他们的身份。比如，一自然人股东利用公司形式从事经营活动而又混淆公司资产与个人资产，公司业务与个人业务，有时以自己名义实施交易行为，有时又以 排放水银污染了环境，损害了周围居民的生命和健康，应付赔偿责任。但在1959年12月N公司就与受害者签定了“慰问金合同”，据此已有利地限制了被告N公司的 ...
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在辞去公司职务时与原告订立一契约，约定被告于一段时间内不从事与原告发生竞争的业务而向原告的顾客拉生意。但被告辞职后让其妻与另一雇员作为股东和董事成立一 权。被告知悉后，解除了与歌剧公司的租赁合同，将剧院收回，并以被告个人名义继续经营，但也因之导致歌剧公司丧失了重要资产和营利工具，债权人的强制执行权落空 ...
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中重要的组成部分。长期以来，我国对于公司的经营者在执行经营公司业务方面向公司和公司的投资者负有何种义务，违反这种义务应向公司和投资者承担何种法律责任一直存在着 合伙人、本人、雇主的个人。我国《公司法》第61条第2款规定，“董事、经理除公司章程或者股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。”该条 ...
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机构或虽有但纯属摆设，完全按母公司旨意经营；（3）母公司将风险较大的业务交由子公司经营，但子公司资本却显著不足。在上述情况下，法庭应无视子公司的法人 ）公司的管理和财务记录不全。7、以公司名义从事欺诈行为。行为人以公司的名义实施一些欺诈行为，如股东借公司名义签订合同骗取大量的预付款，以供个人挥霍浪费等 ...
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抵押，必须由董事会决议通过才能有效，并且魏某在签订合同时已不是商场的法定代表人，抵押合同是其前任魏某的个人行为，与商场无关，因此拒绝付款。信用社当即向当地 负责实施，他们在独立地对外执行公司业务时是公司的代理人。英美法对高级职员的含义没有特别的规定，即高级职员并没有特殊的地位和确定的职权，并非必设的 ...
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可以批准承认并接受该合同。[19] 四、 董事越权代表公司的民事责任 为保护公司、股东及公司债权人的合法利益，董事因其越权代表公司行为而致公司和第三人受损时， 实务上也普遍认为，法人机关成员执行职务的行为，是法人的行为而不是机关成员个人的行为，因此其行为无论是合法行为或违法行为，均应由法人负责，而不应 ...
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成本相对较低，但管理风险很大。由于没有健全的民主决策机制，受托机构和个人仅受合同及授权书的约束，如果缺乏有效的制约手段，委托人的权益极易受到受托 项目，所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房，一直存在争议。根据法律规定，房地产公司开发用于销售、出租的建设项目均应属于商品房开发项目。无论代建、联建还是自 ...
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