被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一套赠与原告，当时因原告年龄小，未能领办到身份证，即将产权登记在两被告名下，但该房 应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻 ...
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被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一套赠与原告，当时因原告年龄小，未能领办到身份证，即将产权登记在两被告名下，但该房 应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻 ...
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设施的约定： 。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承担。1.11 知识产权1. ） 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：。关于工程奖项的约定：。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的 ...
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[3]继续履行又被称为强制履行[4]、实际履行或实物履行，其意在使债权人尽可能地取得约定的标的物，而不是相反，在没有取得标的物时，债权人获得金钱损害赔偿。[5 出卖人向未获得房屋所有权者承担违约责任。但在两个买受人均未办理房屋产权登记的情况下，司法实践会依次考虑占有、价款支付、是否网签、合同成立时间等 ...
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夫妻双方因工作关系而两地分居或因感情不和而分居的情况并不罕见。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第4条规定:夫妻分居两地分别管理 财产约定能否对抗第三人，取决于它是否符合法律规定的形式_只有依法经过公证或登记的约定，才能产生对外效力，对坑第三人，否则，不能对抗第三人 ...
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专用权由继承人继承。它也应由继承人凭继承权证书到国家商标局办理商标专用权继承登记。对于期满后的续展权依法也由继承人享有。 5.商业秘密权。商业秘密是指不为 继承的性质，即属于应继份预付。[13] （二）关于知识产权中财产权作为遗产分割时应注意的问题 遗产分割是各共同继承人按其应继份进行分配用以消灭遗产 ...
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应当承担风险。但是，房屋已经交付并转移占有以后，在占有期间发生的毁损、灭失的应当由房屋的占有人承担风险。 关于登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点，即 办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得，转移，变更和他项权利的设定，均为无效。 根据《合同法》第四十四条 ...
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夫妻双方因工作关系而两地分居或因感情不和而分居的情况并不罕见。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第4条规定:夫妻分居两地分别管理 财产约定能否对抗第三人，取决于它是否符合法律规定的形式_只有依法经过公证或登记的约定，才能产生对外效力，对坑第三人，否则，不能对抗第三人 ...
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及时办理产权证，既违反了商品房买卖合同中向业主交付房屋产权的约定，又违反了法律要求开发商协助业主办理房产证的规定，显然构成了违约，应当承担违约责任。 (二)业主有 )的情况下，该解除权就不会消灭。商品房买卖双方当事人并没有关于解除合同的约定，就更不用说约定除斥期间，而综观《合同法》、《解释》和《条例》 ...
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法律效力的内容。在《商品房买卖合同示范文本》中对这些内容也均有约定之提示，例如房屋的层高、户型、结构类型、付款方式、保修责任等，这些条款开发商一般也 其他业主权益而承担责任；关于房屋产权登记承诺也是无效的，因为产权登记是政府行政主管部门的职权，能否登记产权，要看其是否具备产权登记的合法条件，开发商说了 ...
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