又不配合的，法院可商请申请执行人或拍卖人先行垫付补办手续费用，再进行拍卖。主要理由：“房地一体”原则体现在我国《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 的房产存在共有情况，是否必须先经过诉讼明确共有份额才能执行？处理意见：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 ...
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〕10号最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定(2014年12月29日最高人民法院审判委员会第1638次会议通过)为了规范人民法院办理执行异议和复议案件 应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查。第九条 被限制出境的人认为对其限制出境错误的，可以自收到 ...
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第二，夫妻共有房屋因个人债务被法院查封后能否拍卖处理？ 1、本案一审法院在裁判本案时并未注意到《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四 ，在不能确定张男权属份额的情况下，王某作为债权人可以依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定代为提起 ...
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设定抵押的房屋的规定》，商业银行有权申请拍卖被执行人的唯一一套住房，而根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 虽然是为了保障被执行人的基本生存权，但是我们在理解这个立法目的的时候要注意，执行的根本立法目的是为了保障申请执行人的利益，不能因为要保障被执行人的基本权利 ...
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年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条第一款规定：拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人 揭示其运行规则，从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。 ...
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除适用《海诉法》之规定外还应当适用《民诉法》等法律的有关规定；执行程序中拍卖被司法扣押的涉案当事船舶或者其姐妹船舶清偿债务的，依《海诉法》第四 书后复印附卷即可。对已建成后出让、在造的船舶的执行听证审查，应分别不同情况严格按《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第二款、 ...
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年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条第一款规定：拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人 揭示其运行规则，从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。 ...
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价拍卖一幢房屋时出现了流拍，根据最高人民法院关于《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的规定，法院在征得申请执行人一方同意的情况下，即可按照60 判人员在接到案外人提供相关证据材料，组成合议庭向申请执行人、被执行人送达案外人执行异议材料及听证开庭时间、传票，要求3日内向合议庭提供对案外人主张权利的 ...
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通过，现予公布，自2022年1月1日起施行） 为了进一步规范人民法院司法拍卖房产行为，保护当事人合法权益，维护社会和经济秩序，依照《中华人民共和国 若干问题的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的有关规定。 第 ...
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