工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办（农工部、农委、农工委、农牧 ，现提出以下意见：一、明确农村集体土地确权登记发证的范围农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。 ...
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的重庆模式。2007年重庆市工商行政管理局颁布《关于农村土地承包经营权入股设立公司注册登记有关问题的通知》规定：以农村土地承包经营权出资的，应当选择注册资本分期 财产权转移手续；以所分配的利润或者其他货币、实物、知识产权、土地使用权置换其已出资的农村土地承包经营权的，登记机关应予支持，这明显体现了对 ...
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《海商法》中关于船舶的规定、《民用航空器法》中关于民用飞行器的规定、《农村土地承包法》中关于农村土地承包问题的规定等，另外还有一些财产管理法和行政法规中也有一些对 。另一个例子是物权法草案二次审议稿第三编第十一章采用了土地承包经营权的概念规定农村土地使用权，但在第四编第十八章第二百三十一条规定，（二） ...
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的农业大国，如果允许农地使用权的转让，势必重演历史上农村两极分化，出现大批无地少地农民的社会问题。[4] 三是保护耕地说。农村土地承包经营权的流转，将 ，载《南方周末》2001年6月14日。 [11]秦晖：优化配置？土地福利？关于农村土地制度的思考，载《新财经》2001年第8期。 [12][德]柯武 ...
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适用《农村土地承包法》即可。[10] 三、《土地管理法》修改中关于土地物权体系的几个争论问题 (一)是否可以以土地权利来统称土地所有权和使用权？ 在 国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。由此可见，此种农用地可以设定土地承包经营权，无需另行规定即可在现有制度框架内发展。就第2类农用地而言 ...
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公平正义和共同致富。 三、农村土地产权的明晰 2008年10月12日中共第十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》确立 或住宅所有权人、使用权人的权益。[xiv] 四、农村土地产权的保护原则 即将进行的农村土地立法不仅仅应该解决农村土地产权的明晰问题，而且要解决好农民或者 ...
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，指出了集体所有权的主体，也规定了集体所有权的行使和集体成员的监督权利问题。但是，物权法没有界定集体所有权主体性质，因此无法明确集体所有权主体与其成员农民间 进步的规定，在农村土地使用权制度的完善上取得了一些积极的进展，但是与此同时物权法也留下了诸多未解的难题。1．关于土地承包经营权问题《物权法》将 ...
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人民法院于2005年7月29 13发布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用问题的解释》。这些法律文件为进一步规范农村土地承包经营权流转行为、维护流转双方当事人 补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。对于征用国有土地使用权的补偿标准没有规定。以耕地为例，根据我国目前每年耕地的年产值折合为 ...
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23并且另据报道，按照中央部署，重庆市农委已经起草并经重庆市政府常委会通过了《关于开展农村土地经营权入股，发展农民专业合作社的决定》，将致力于发展农民专业合作社。重庆 、黄丽萍：《农村土地使用权流转的动力、条件及路径选择》，载《经济学家》2007年第l期；范怀超：《四川丘睦地区农地流转的问题与对策》， ...
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的财产权的行为。在中国，征收的对象常常包括所有权和所有权以外的其他物权（如土地使用权）”；[4]王利明教授认为：“征收，是指国家为了公共目的而强制地 ，明确要因地制宜确定征地补偿标准，保障被征地农民长远生计。 从新中国成立到现在，经过若干次法律修订，关于农村土地征收补偿制度的规定，主要散见于宪法、土地 ...
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