对合同自由原则的限制，对平衡各种利益关系、保护社会中弱势群体的利益具有重要意义。 三、我国关于合同相对性原则的例外情形 1、为第三人设定利益的合同 为 有关建设工程质量部分的约定，分包人对总承包人承担违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的制度设计不利于对发包人利益的保护， ...
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无效。 2、正确处理合同约定与通过民主议定调整的关系。处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权三十年不变政策与小调整的关系问题。审判实践中 正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的，人民法院应予以纠正。并及时向当地民政部门及基层 ...
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对合同自由原则的限制，对平衡各种利益关系、保护社会中弱势群体的利益具有重要意义。 三、我国关于合同相对性原则的例外情形 1、为第三人设定利益的合同 为 有关建设工程质量部分的约定，分包人对总承包人承担违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的制度设计不利于对发包人利益的保护， ...
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低，发包方要求提高承包费，双方发生纠纷。 3、承包方改变土地用途导致发包方要求除合同的纠纷。 4、因妇女离婚、出嫁等原因未能取得承包地，从而引发纠纷。 二 无效。 2、正确处理合同约定与通过民主议定调整的关系。处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权“三十年不变”政策与“小调整”的关系问题。审判实践中 ...
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法律问题及解决路径 一、关于农村承包土地流转中存在的问题和解决途径 （一）存在问题 当前我国农村土地流转中存在的问题主要集中在法律层面、制度设计和程序设计几 、基本医疗保障制度和社会救助制度在内的农村基本社会保障制度。 还有，农户土地承包经营合同登记应实行夫妻双名制，以在发生离婚或土地权益纠纷时，更好 ...
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合同制度及其理论，因为按照中国法的通说，它关于确定行政合同的标准，在中国法上均存在着问题；它认为属于行政合同的类型，在中国法多属于民商合同的范畴 是无偿的，捐助的目的是进行公共工程建设，捐助的对象是行政主体[2].所谓公共工程承包合同，是指行政主体和建筑企业家协议，后者为了前者的打算实施某项工程，前者 ...
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概念均不相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。应将土地承包经营权定位为物权还是债权，我国学界历来就有物权说与债权说之 人同意，这种转让方式完全是普通债权的转让方式。第四，对土地承包经营权人的保护，要以合同为依据，并适用合同法的法理，受制于合同法规则。第五，从土地 ...
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用益物权一章中，第一，沿用了我国现行法上的“土地使用权”和“农村土地承包经营权”的概念，以求维持法律规范的稳定性；第二，采用了传统法上的“ 有所欠缺。其二，“土地所有权”、“建筑物区分所有权”、“不动产相邻关系”三节，均是关于不动产所有权问题的，侧重于权利的内容和特点而为规定；[21]而与不动产所有权 ...
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发展，是今后农村长期工作中一项重要的任务。本文对现行农村土地承包经营权流转法律制度存在问题作一深入研究，并提出修改建议和完善有关法律条文之对策，以达到 7期，第23~30页。 ⑵丁关良、田华：“论农用地物权制度的选择——关于‘土地承包经营权’名称的存废”，载《中国农村经济》2002年第2期，第25~ ...
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的身份并无特别要求，不仅仅限于本集体经济组织内部成员，因此，也不存在上述问题。应当允许“四荒”土地的继承，即被继承人如在承包期内死亡的，继承人可以依法 进行。 [参考文献]： [1]丁关良、田华：《论农用地物权制度的选择——关于‘土地承包经营权’名称的存废》，载《中国农村经济》2002年第2期。 [2 ...
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