范围的重叠部分、尽量避免竞合? 关于合同责任与侵权责任的竞合,我国学界对发生竞合以后如何处理的问题讨论较多,《合同法》第122条规定“受损害方有权选择 上的义务,与“违反这一义务时导致对方当事人享有合同解除权”之间,在我国合同法中,仍然是可以兼容的。 就此最典型者是《劳动合同法》第38条第2款。该款 ...
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适用范围的重叠部分、尽量避免竞合? 关于合同责任与侵权责任的竞合,我国学界对发生竞合以后如何处理的问题讨论较多,《合同法》第122条规定受损害方有权选择 上的义务,与违反这一义务时导致对方当事人享有合同解除权之间,在我国合同法中,仍然是可以兼容的。 就此最典型者是《劳动合同法》第38条第2款。该款规定 ...
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法规(主要包括不符合《建筑法》、《消防法》等)关于房屋使用条件强制性规定情况任何一种情形时，承租人的合同解除权并非任意的，还须具备一个必要前提，即该情形的 第二十五条本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。 【解读】本解释于2009年9月1日起 ...
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九十六条第一款和合同法解释（二）第二十四条关于合同解除时间与异议程序的规定。在合意解除之外，承包地被征收的只能适用物权法第一百三十二条关于参与 合同的，不能产生解除承包合同的法律后果；承包人对解除通知不启动或逾期启动异议程序，也不存在所谓丧失合同解除异议权的问题。（作者单位：福建省莆田市中级人民法院） ...
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法院二审终审案件，11件为申请再审案件,1件是最高法院审判监督程序提审。1建设用地使用权出让合同纠纷中的裁判观点（1）不具备相关用地规划手续双方约定由国土局征收尚 并无不当。（4）租赁合同解除后承租人是否应当支付场地占用费的问题最高法院【案号：（2014）民申字第34号】认为：关于泰龙公司是否应按租赁 ...
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仲裁员参加了研讨，与会人员就劳动争议案件审理中亟待解决的程序和实体方面的问题进行了认真充分的讨论，对部分问题的解决取得了一致意见，现纪要如下： 一、劳动 期间的工资。 六、关于经济补偿金和赔偿金方面的问题25、《劳动合同法》施行之日存续的劳动合同，在《劳动合同法》施行后解除或者终止，依照《劳动合同法》 ...
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与否的判决内容，但实际上这是不符合法律程序的做法，而且也是对当事人未能很好行使法律赋予权利的一种纵容，应予以纠正。[23]第二种做法认为根据我国 合同解除通知是否送达，因此也就无法认定合同是否已经解除。[18]233 值得研究的问题是前述我国司法实践中的诉讼外模式通知必须以诉讼外通知方式进行而不能以 ...
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的统一，避免不当适用情势变更原则带来的不利后果，最高人民法院对于适用情势变更原则作出了程序的规定，即基层人民法院、中级人民法院案件如果适用情势变更原则处理具体案件的 中对此尤应引起注意，在平衡当事人利益的情况下根据法律规定作出适当裁判。 3、合同解除后的违约金条款适用问题。实践中，多有当事人一方因对方 ...
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房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响”。 (5)业主对业主大会、业主委员会的决议侵害自己的权益以及违反程序的撤销权，除斥期间为一年。 (6)业主的 使用费义务，房屋租赁合同解除后，出租人有权请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房使用费。 十三、关于城镇房屋租赁合同的效力延伸问题 承租人租赁房屋后 ...
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判断只有用一个催告程序来解决。逾期违约能不能构成，这个要加以限定。因为过去我们没有规定逾期违约能不能解除合同，刚才提问的问题也可以通过其他方法 并存为准将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金，前者不承认二者的并存，后者则承认二者可以并用。我国关于二者的区分标准有分歧，但新合同法强调违约金责任主要是补偿 ...
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