第4.4.1条 担保债权人 经中国人民银行批准，允许办理个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款业务，并承担凭证式国债发行业务的商业银行。不承办凭证式国债发行业务的 报告或中期报告）； （6）资金使用项目情况及还款计划； （7）关于股权担保的法律意见书。 第十一节 外商投资者股权质押 第4.11.1条 股权 ...
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》。[14]由此可见，收押《房屋所有权证》并非为了设定产权证质权，而是为了便于办理抵押登记手续，否则，贷款人返还《房屋所有权证》，丧失对其的占有，即意味着 大商业银行下发了一份《关于金融机构地震灾区贷款减免的规定》的征求意见稿。其中，共有8条涉及震区贷款减免规定，如住房抵押贷款借款人死亡或者严重伤残， ...
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的政策法律环境和投资环境。2003年6月5日，中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，即“121号文件”，以控制房地产信贷风险 投资信托方面，正式开创了REIT.2、英国关于房地产证券化的法律规定。英国自1987年开始发行按揭支撑证券，在抵押贷款市场，通过证券化的资产建立出借机构。 ...
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：最高院判决认为，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即 的上述案件事实。 最高人民法院二审意见 本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规 ...
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兴业银行广州分行应根据各自的过错程度承担相应的民事责任。 21.最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六条第一项明确规定，未经国家 签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行 ...
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登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 如前所述，房地产抵押典当借款合同，属于违反法律、行政法规强制性规定的 虽出庭但未要求调整的，如果属于格式合同，法庭可依据合同法第40条关于提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式合同条款 ...
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第三人知道借款的真实用途，防止第三人以借贷双方恶意串通欺骗第三人为由提出抗辩。（５）、合理确定抵押贷款额度，一般按抵押物价值的８５％确定贷款本金， 相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十八条规定：同一财产向两个以上 ...
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厂XXXX平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有的抵押权是否已消灭，以及如何撤销该项抵押登记问题，发表法律意见如下：一、XX银行对XX厂享有的主债权和 XX银行依据《补充贷款抵押协议》对XX厂享有的主债权依法已不再受法院的审判保护。 自2000年12月13日起施行的最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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的恶果是导致了房地产市场的泡沫。2004年春，美国的金融监管部门开始关注贷款标准的放松。惠誉评级机构（ Fitch Rating）将一家主要次级房贷机构列入 使得商业银行一旦被暴露在住房抵押贷款违约风险面前时，其应对的能力就可能会相当脆弱。[6]三、关于住房次级按揭贷款的经济法学思考本文认为，住房次级 ...
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工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权 美国，也出现了押上加保的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。 （ ...
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